Prodej - dům/vila, 344 m²
Hynkov, Olomouc
19 900 000 KčProdej - dům/vila, 344 m²
Hynkov, Olomouc
19 900 000 Kč
C
Úsporná
Dvougenerační RD 6+kk a 1+kk, UP 344 m2, pozemek 2194 m2, wellness, obec Hynkov u Olomouce
Buďte první, kdo dům získá a ihned můžete relaxovat. Představte si, že každý den se probouzíte uprostřed tohoto nádherného prostředí s výhledem na lužní lesy Litovelského Pomoraví. Svoji ranní kávu pijete obklopeni klidem a jste přitom jen kousek od Olomouce a vy to máte do práce sotva pár kroků, protože si můžete dovolit v tomto velkorysém domě zařídit salon, ordinaci nebo kancelář?
To je realita domu v obci Hynkov.
Představte si, jak snadno můžete kombinovat pohodu domova s pracovním životem s možností relaxace ve svém soukromém wellness.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dvougenerační RD 6+kk a 1+kk, UP 344 m2, s vlastním wellness, pozemek 2194 m2, v obci Hynkov u Olomouce.
Nadstardně řešený dům o UP 344 m2 je tvořen následujícími místnostmi:
1 NP: předsíň 11 m2, koupelna s vanou a WC 9,5 m2, centrální hala 15 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 56 m2 ( KL vybavena značkovými spotřebiči) a krbem ( připraveny rozvody na vytápění horního patra), vstupem na zastřešenou terasu o výměře 44 m2 ( jižní orientace). Dále s v přízemí nachází samostatná bytová jednotka ( samostatný vstup), kterou tvoří předsíň 5 m2, samostatné WC/technická místnost 2,5m2, koupelna s vanou 3,5 m2 a obytná místnost, s kuchyŇským koutem o výměře 36 m2.
2 NP: galerie, koupelna se sprchovacím koutem a WC 8m2, pokoj 22 m2, pokoj 20 m2, pokoj 16 m2, se vstupem na lodžii 16,5 m2 (jihovýchodní orientace) a výstupem do dalšího pokoje 19 m2, šatna 11 m2, pokoj 18,5 m2.
Dům byl zkolaudován v roce 2003 ( ytong + 10 cm zateplení, na půdě 40 cm vata) , avšak průběžně modernizován.
V roce 2010 nová koupelna v 1. NP + krb, 2013 wellness stavba v zadní části pozemku ( finská sauna pro 6 osob zn. Harvia, vytápěná dřevem, americká vířivá vana) o ZP 63 m2, s krytou terasou 16 m2, technickou místností 9 m2 a dílnou 15 m2, 2016 nová KL, 2020 nová koupelna ve 2NP + nová podlahová krytina (vinyl) a výměna dveří, výměna kondenzačního, plynového kotle, včetně zásobníku na 80 l, zastřešení terasy.
Výtapění je zajištěno plynovým kotlem a krbem v obývacím pokoji.
Za domem je vybudovaná okrasná zahrada, včetně zděného grilu, s udírnou, zahradního jezírka a kopané studny.
Nemovitost se nachází na klidném místě, hned vedle ní začíná CHKO, cyklostezka, nedaleko pískovna Náklo, Lovecká chata, kde se jezdí Parkurové závody, Hynkovský splav. V obci základní občanská vybavenost prodejna potravin, restaurace Na Starém mlýně, hospoda. Ostatní služby se nacházejí v nedaleké obci Příkazy - školka, 1. stupeň ZŠ, pošta, kadeřnice, obvodní lékař, Hanácké muzeum v přírodě, hotel Záložna, kaple sv. Cyrila a Metoděje, vlakové spojení do Olomouce, Prostějova, které jezdí několikrát denně. Z obce Hynkov je velmi dobré spojení do nedaleké Olomouce (16 km), pomocí autobusu, které jezdí několikrát denně nebo autem (cca 7 min na dálnici).
Nemovitost je prostá jakýchkoliv právních vad, je ihned k dispozici a kromě bydlení ji lze využít např. i jako penzion na ubytování.
To je realita domu v obci Hynkov.
Představte si, jak snadno můžete kombinovat pohodu domova s pracovním životem s možností relaxace ve svém soukromém wellness.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dvougenerační RD 6+kk a 1+kk, UP 344 m2, s vlastním wellness, pozemek 2194 m2, v obci Hynkov u Olomouce.
Nadstardně řešený dům o UP 344 m2 je tvořen následujícími místnostmi:
1 NP: předsíň 11 m2, koupelna s vanou a WC 9,5 m2, centrální hala 15 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 56 m2 ( KL vybavena značkovými spotřebiči) a krbem ( připraveny rozvody na vytápění horního patra), vstupem na zastřešenou terasu o výměře 44 m2 ( jižní orientace). Dále s v přízemí nachází samostatná bytová jednotka ( samostatný vstup), kterou tvoří předsíň 5 m2, samostatné WC/technická místnost 2,5m2, koupelna s vanou 3,5 m2 a obytná místnost, s kuchyŇským koutem o výměře 36 m2.
2 NP: galerie, koupelna se sprchovacím koutem a WC 8m2, pokoj 22 m2, pokoj 20 m2, pokoj 16 m2, se vstupem na lodžii 16,5 m2 (jihovýchodní orientace) a výstupem do dalšího pokoje 19 m2, šatna 11 m2, pokoj 18,5 m2.
Dům byl zkolaudován v roce 2003 ( ytong + 10 cm zateplení, na půdě 40 cm vata) , avšak průběžně modernizován.
V roce 2010 nová koupelna v 1. NP + krb, 2013 wellness stavba v zadní části pozemku ( finská sauna pro 6 osob zn. Harvia, vytápěná dřevem, americká vířivá vana) o ZP 63 m2, s krytou terasou 16 m2, technickou místností 9 m2 a dílnou 15 m2, 2016 nová KL, 2020 nová koupelna ve 2NP + nová podlahová krytina (vinyl) a výměna dveří, výměna kondenzačního, plynového kotle, včetně zásobníku na 80 l, zastřešení terasy.
Výtapění je zajištěno plynovým kotlem a krbem v obývacím pokoji.
Za domem je vybudovaná okrasná zahrada, včetně zděného grilu, s udírnou, zahradního jezírka a kopané studny.
Nemovitost se nachází na klidném místě, hned vedle ní začíná CHKO, cyklostezka, nedaleko pískovna Náklo, Lovecká chata, kde se jezdí Parkurové závody, Hynkovský splav. V obci základní občanská vybavenost prodejna potravin, restaurace Na Starém mlýně, hospoda. Ostatní služby se nacházejí v nedaleké obci Příkazy - školka, 1. stupeň ZŠ, pošta, kadeřnice, obvodní lékař, Hanácké muzeum v přírodě, hotel Záložna, kaple sv. Cyrila a Metoděje, vlakové spojení do Olomouce, Prostějova, které jezdí několikrát denně. Z obce Hynkov je velmi dobré spojení do nedaleké Olomouce (16 km), pomocí autobusu, které jezdí několikrát denně nebo autem (cca 7 min na dálnici).
Nemovitost je prostá jakýchkoliv právních vad, je ihned k dispozici a kromě bydlení ji lze využít např. i jako penzion na ubytování.
| Cena: | 19 900 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize, právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 12.08.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-395435 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 2194 m²
- Užitná plocha: 344 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Žižkova 1696/15, Jihlava, 586 01 |
