Prodej - dům/vila, 114 m²
Probulov, Písek
5 250 000 KčProdej - dům/vila, 114 m²
Probulov, Písek
Bydlení i rekreace u Orlické přehrady
Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Probulov (okres Písek), v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí jižních Čech – v blízkosti Orlické přehrady. Dům je připraven k okamžitému užívání a nabízí i zajímavý potenciál dalšího rozšíření.
Proč právě tento dům?
✔ klidná obec s příjemnou atmosférou
✔ obytná plocha cca 114 m²
✔ pozemek cca 254 m²
✔ možnost parkování přímo u domu
✔ dům po rekonstrukci (2009)
✔ možnost nastěhování bez nutnosti větších investic
✔ využitelná půda s potenciálem vybudování dalších cca 2 prostorných pokojů (např. ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo apartmán)
Dispozice domu
Do domu vstoupíte přes uzavřený dvorek, který poskytuje příjemné soukromí. Následuje zádveří a centrální chodba, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností.
Dominantou domu je světlý obývací pokoj s krbovými kamny s výměníkem, které vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. Kuchyně je orientovaná do klidnější části směrem na pozemek a nabízí praktické propojení s venkovním prostorem. Součástí domu je dále ložnice, další pokoj, koupelna s rohovou vanou a technické / úložné zázemí.
Vytápění je možné několika způsoby – kotlem na tuhá paliva (pelety), elektrickým kotlem nebo krbovými kamny.
Velkou výhodou je také zajištěné zásobování vodou – dům je napojen na obecní vodovod a současně je k dispozici i voda z obecní studny. Velmi nízké náklady za vodu cca 1.200,Kč ročně
Odpadní hospodářství je řešeno napojením na veřejnou kanalizaci, přičemž toaleta je aktuálně svedena do jímky.
Lokalita, která má opravdu co nabídnout
Probulov je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale neztratit kontakt s městem.
Během několika minut se dostanete k Orlické přehradě – oblíbenému místu pro koupání, vodní sporty, rybaření, cyklistiku i odpočinek. V okolí najdete autokemp, pláže, turistické trasy i historické cíle.
Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost:
nájezd na novou dálnici D4 (Lety) cca 2 km
pohodlné spojení směrem Praha – Písek
Praha přibližně do 1 hodiny jízdy
Písek v komfortní dojezdové vzdálenosti
Tato nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako víkendový dům nebo investice s rekreačním potenciálem.
Dům s atmosférou, krásnou lokalitou a možností dalšího růstu. Přijďte se podívat osobně.
| Cena: | 5 250 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 09.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-988020 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 254 m²
- Zahrada: 254 m²
- Užitná plocha: 114 m²
- Doprava: dálnice, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.