Prodej - dům/vila, 129 m²
Příbram
5 650 000 KčProdej - dům/vila, 129 m²
Příbram
5 650 000 Kč
B
Velmi úsporná
Hrubá stavba rodinného domu 5+kk na pozemku 1 998 m², Suchdol u Prosenické Lhoty
Nabízíme k prodeji hrubou stavbu přízemního rodinného domu 5+kk v Suchdole u Prosenické Lhoty na Sedlčansku. Dům stojí na velkém pozemku o výměře 1 998 m² a je určený pro ty, kteří hledají klidné místo s výhledem, soukromím a možností dokončit si bydlení podle sebe.
Tady nezačínáte od nuly. Hrubá stavba je dokončená, dům i jeho okolí jsou čisté a připravené na další etapu. Nový majitel tak nepřebírá rozkopané staveniště ani pozemek plný stavebního materiálu, ale jasně daný dům s hotovou základní konstrukcí. Díky tomu se může soustředit především na dokončení interiéru, technologií, koupelen, kuchyně, podlah a finální atmosféry domu.
Projekt počítá s praktickou rodinnou dispozicí 5+kk a podlahovou plochou 129,72 m². Obytná část je navržena s přímým propojením se zahradou, soukromé zázemí domu poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova i hosty.
Velkou hodnotou této nemovitosti je samotný pozemek. Téměř 2 000 m² dává prostor pro terasu, pergolu, garáž, bazén, okrasnou i užitkovou zahradu, dětské zázemí nebo třeba malý sad. Dům je na pozemku usazený tak, že nabízí krásné výhledy do krajiny a zároveň příjemné soukromí mimo přímé pohledy sousedů.
Elektřina je přivedena na hranici pozemku. Na pozemku je vybudovaná studna se dvěma prameny, zatím není napojená. Odpad lze řešit septikem nebo čističkou odpadních vod podle způsobu využití domu a finálního rozhodnutí nového majitele. Projekt počítá s nízkoenergetickým provozem, PENB je ve třídě B.
K domu jsou k dispozici projektová dokumentace, stavební povolení a také manuál k dokončení stavby, který novému majiteli pomůže lépe se zorientovat v dalších krocích. Ve stavbě lze pokračovat podle stávající dokumentace a financování hypotékou je možné.
Na pozemku se nachází trafostanice a s ní související věcné břemeno včetně ochranného pásma. Trafostanice je umístěná při spodním okraji pozemku, mimo hlavní část určenou pro zahradu a běžné užívání, takže nového majitele nijak zásadně neomezuje při návrhu zahrady, venkovního zázemí ani při každodenním využívání pozemku.
Suchdol u Prosenické Lhoty je klidná vesnička obklopená přírodou, loukami a lesy. Místo má příjemnou sousedskou atmosféru a hodí se jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako komfortní chalupa na víkendy a prázdniny. Do Sedlčan dojedete přibližně za 10 minut, do Benešova zhruba za 25 minut a do Prahy do hodiny.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Tady nezačínáte od nuly. Hrubá stavba je dokončená, dům i jeho okolí jsou čisté a připravené na další etapu. Nový majitel tak nepřebírá rozkopané staveniště ani pozemek plný stavebního materiálu, ale jasně daný dům s hotovou základní konstrukcí. Díky tomu se může soustředit především na dokončení interiéru, technologií, koupelen, kuchyně, podlah a finální atmosféry domu.
Projekt počítá s praktickou rodinnou dispozicí 5+kk a podlahovou plochou 129,72 m². Obytná část je navržena s přímým propojením se zahradou, soukromé zázemí domu poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova i hosty.
Velkou hodnotou této nemovitosti je samotný pozemek. Téměř 2 000 m² dává prostor pro terasu, pergolu, garáž, bazén, okrasnou i užitkovou zahradu, dětské zázemí nebo třeba malý sad. Dům je na pozemku usazený tak, že nabízí krásné výhledy do krajiny a zároveň příjemné soukromí mimo přímé pohledy sousedů.
Elektřina je přivedena na hranici pozemku. Na pozemku je vybudovaná studna se dvěma prameny, zatím není napojená. Odpad lze řešit septikem nebo čističkou odpadních vod podle způsobu využití domu a finálního rozhodnutí nového majitele. Projekt počítá s nízkoenergetickým provozem, PENB je ve třídě B.
K domu jsou k dispozici projektová dokumentace, stavební povolení a také manuál k dokončení stavby, který novému majiteli pomůže lépe se zorientovat v dalších krocích. Ve stavbě lze pokračovat podle stávající dokumentace a financování hypotékou je možné.
Na pozemku se nachází trafostanice a s ní související věcné břemeno včetně ochranného pásma. Trafostanice je umístěná při spodním okraji pozemku, mimo hlavní část určenou pro zahradu a běžné užívání, takže nového majitele nijak zásadně neomezuje při návrhu zahrady, venkovního zázemí ani při každodenním využívání pozemku.
Suchdol u Prosenické Lhoty je klidná vesnička obklopená přírodou, loukami a lesy. Místo má příjemnou sousedskou atmosféru a hodí se jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako komfortní chalupa na víkendy a prázdniny. Do Sedlčan dojedete přibližně za 10 minut, do Benešova zhruba za 25 minut a do Prahy do hodiny.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 650 000 Kč |
| Poznámka: | Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nejlepší nabídku. |
| Datum k nastěhování: | 28.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440612 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 157 m²
- Plocha parcely: 1998 m²
- Zahrada: 1841 m²
- Užitná plocha: 129 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 37004 |
