Prodej - dům/vila, 186 m²
Radovesnice II, Kolín
6 850 000 Kč
Prodej - dům/vila, 186 m²
Radovesnice II, Kolín
Prodej dvougeneračního domu v Radovesnici II
Dovolujeme si nabídnout k prodeji dům na pozemku 1 469 m2 v obci Radovesnice II. Dům je po důkladné rekonstrukci, dokončené v roce 2013, je rozdělen na samostatné dvojí bydlení 3+kk a 2+kk s půdním prostorem - komorou nebo příležitostnou ložnicí. Z pozemku je domem zastavěno 154 m2, v zahradní části pak stojí plechový zahradní domek o ploše 5x3,5 m. Množství vzrostlých stromů dává pozemku ráz klidného místa, je ale možné prostor využít jako užitnou zahradu. Před domem se v jihovýchodní části nachází nadzemní kruhový bazén a studna, která je 10 m2 hluboká, kapacitně dostatečně vydatná, vodu z ní využívají oba obývané prostory. Dům je připojen na obecní kanalizaci, EE a plyn.
Dispozice prvního bytu 3+kk:
- vstup do domu do prostorné centrální haly se schody do podkroví. Přes chodbu lze vstoupit do koupelny s pračkou, umyvadlem a sprchovým koutem, a na oddělené WC. Z haly je přístupný i obývací pokoj s kuchyňským koutem.
Je zde i vstup do sklepa asi 3 m2 velkého, kde se nachází vodárna . V podkroví se nachází dva velké pokoje se střešními okny.
Dispozice druhého bytu 2+kk s podkrovní komorou:
- ze vstupní chodby je dostupná koupelna společná s WC ( pračka, sprchový kout a umyvadlo ), následuje průchozí kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s francouzským oknem do zahrady. Ze vstupní chodby je po výklopných schodech přístupný prostor podkrovní komory a příležitostné ložnice prosvětlený střešním oknem.
Orientační půdorysy najdete mezi fotografiemi.
Oba byty jsou vytápěny vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev TUV. Dům byl rekonstruován z gruntu - z původního stavení zůstaly pouze zdi, nové jsou podlahy, veškeré rozvody, okna, dveře, kompletní střecha s plechovou střešní krytinou a střešními okny. PENB bude zpracován.
Obec Radovesnice II je vzdálena cca 10 minut jízdy od nájezdu 50 na D11 a přibližně 20 km od Kolína. Je zde dostupná školka, pošta, prodejna COOP, hospoda, základní škola je v Týnci nad Labem nebo bližší v Žiželicích.
Pro případné další informace nebo pro prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 6 850 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 30.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-414588 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 154 m²
- Plocha parcely: 1469 m²
- Zahrada: 1315 m²
- Užitná plocha: 186 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
