Prodej - dům/vila, 82 m²
Hwiezdoslavova, Rakovník II, Rakovník
8 250 000 KčProdej - dům/vila, 82 m²
Hwiezdoslavova, Rakovník II, Rakovník
Prodej rodinného domu 82 m², pozemek 425 m²
Dům s užitnou plochou cca 82 m² stojí na pozemku o velikosti 425 m² a je v původním, avšak velmi zachovalém stavu. Nabízí ideální základ pro rekonstrukci podle vlastních představ – ať už hledáte domov pro rodinu, místo pro podnikání, nebo zajímavou investici.
Součástí je garáž s vjezdem z ulice, dílna se vstupem do sklepa a přístavba, která byla dříve využívána jako obytná jednotka 1+1. Tento prostor lze snadno přetvořit například na menší byt, kancelář, ateliér či provozovnu.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
Z půdy je možné vybudovat obytné podkroví a rozšířit tak dům o další patro.
Zahrada je rovinatá, klidná a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i drobné zahradničení.
Na dvoře se nachází venkovní krb s posezením, ideální pro rodinné grilování a chvíle pohody.
Zajímavostí je, že původní majitel byl umělecký kovář – po jeho práci zde zůstala zachovalá kovadlina, výheň a několik krásných kovaných detailů, které dodávají domu jedinečný charakter a atmosféru poctivého řemesla. Součástí objektu je dokonce venkovní kovárna.
V blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, obchodní centrum, Kaufland, Tesco, a samozřejmě centrum města s veškerou občanskou vybaveností.
Výborná je i dopravní dostupnost, Praha je vzdálena přibližně 45 minut jízdy autem.
Díky své poloze, dispozici i možnostem využití představuje tato nemovitost skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům se zahradou v srdci Rakovníka, kde se snoubí původní kouzlo s potenciálem pro novou podobu.
Pokud hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ a zároveň v sobě nese kus řemeslné historie, přijďte se podívat osobně – ráda vám ho představím.
S financováním vám pomůžeme.
| Cena: | 8 250 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 08.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426851 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 62 m²
- Plocha parcely: 425 m²
- Užitná plocha: 82 m²
- Sklep: 8 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
