Prodej - dům/vila, 235 m²
Zahradní, Rakvice, Břeclav
6 490 000 KčProdej - dům/vila, 235 m²
Zahradní, Rakvice, Břeclav
Prodej Rodinný dům, 235㎡|Jihomoravský kraj, Břeclav, Rakvice, Zahradní 684, 69103
Mezi dvorem a zahradou najdete hospodářská stavení, prostory pro zvířectvo, přístřešky pro nářadí a stroje i funkční letní kuchyň. Jako retenční nádrž se dá využít bývalá odpadní jímka. Na konci zahrady je sklep sloužící pro vinaření, nebo na uskladnění potravin.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Zdi suterénu jsou stavěny z plných cihel, zbývající podlaží jsou z tvárnic, příčky z dutých cihel. Stropy jsou z hurdisků ukládaných do patek ocelových nosníků. Izolace proti vlhkosti v suterénu je realizována dvouvrstvou lepenkou a třívrstvým asfaltovým nátěrem. Okna jsou plastová, podlahy kombinované, dlažba, PVC a nové plovoucí podlahy. V garáži a pod vrátnicí je teraco. K parkování lze upravit i předzahrádku a prostor před domem.
Dům prošel postupnou rekonstrukcí. V prvním podlaží domu je byt 1+1 se vstupem z ulice, nebo z vrátnice za garáží. Celé druhé podlaží je nyní nově zrekonstruovaný byt 3+1 se samostatným vstupem po schodech ze dvora, kuchyní, koupelnou a WC.
Obec Rakvice má veškeré občanské vybavení, koná se zde spousta tradičních kulturních i společenských a sportovních akcí. Nachází se v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Žije zde přibližně 2 300 obyvatel. Do Brna se po dálnici D2 dostanete autem do 40 minut, vlakem do 30 minut. Rakvice jsou významným vinařským centrem spadající do Velkopavlovické vinařské podoblasti. V obci se nachází řada vinařských závodů i menších rodinných vinařství.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105771.
Cena: | 6 490 000 Kč |
Poznámka: | Cena včetně provize |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-105771 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 335 m²
- Užitná plocha: 235 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.