
Prodej - dům/vila, 126 m²
Mirošovice, Rataje nad Sázavou, Kutná Hora
9 500 000 KčProdej - dům/vila, 126 m²
Mirošovice, Rataje nad Sázavou, Kutná Hora

Dům s výjimečným kouzlem
Dominantním prostorem nemovitosti je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se i díky krbu stává přirozeným centrem společného života. K opravdovému odpočinku přispívá také wellness zóna se saunou z cedrového dřeva, bazénem s protiproudem a sprchou. Bytovou část dále tvoří ložnice a rovněž komora, kterou lze přizpůsobit a proměnit v dětský pokoj. Dílna a druhá komora jsou přístupné samostatně, a to prostřednictvím vrat s elektrickým pohonem nebo dveřmi v zadní části domu. Až pro dvě auta je k dispozici kryté parkovací stání.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (systém země - voda) s podlahovým rozvodem tepla, přičemž v obývacím pokoji je možné využít i stylový krb. Na pozemku se nacházejí dvě vlastní vrtané studny, další variantou odběru pitné vody je veřejný vodovod, jehož přípojka je připravena na pozemku. Odpadní vody jsou odváděny do DČOV. Dům má kvalitní dřevěná EURO okna a exteriérové dveře, energeticky spadá do kategorie A.
Pozemek o celkové výměře 1005 m2 je osázen ovocnými a okrasnými dřevinami, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemnou atmosféru. Součástí nabídky je i pronájem sousedního pozemku o velikosti 1026 m2 s platnou nájemní smlouvou do roku 2026.
Okolní příroda láká k procházkám, výletům i cykloturistice. Občanskou vybavenost zajišťují nedaleké Rataje nad Sázavou a Uhlířské Janovice. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 20 minut jízdy autem.
Cena: | 9 500 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, právního a hypotečního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00165 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 158 m²
- Plocha parcely: 1005 m²
- Zahrada: 847 m²
- Užitná plocha: 126 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Bazén, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 47.7 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.