Prodej - dům/vila, 221 m²
Rataje nad Sázavou, Kutná Hora
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 221 m²
Rataje nad Sázavou, Kutná Hora
Velmi pěkný dům po rekonstrukci, 5+1+ kuch.kout, Rataje nad Sázavou, u lesa
Částečně podsklepený dům má 2 nadzemní podlaží. V přízemí jsou 3 obytné místnosti, kuchyně, chodba, koupelna s vanou a WC, malá šatna, další WC u vstupu do domu ze zahrady, technická místnost, serverovna. Součástí obývacího pokoje jsou původní funkční kachlová kamna s keramickým obkladem.
V 1. patře je otevřená bytová jednotka s kuchyňskou částí, obývací částí a částí na spaní a vstupem na balkon, dále je zde sprchový kout, zvlášť WC a od schodiště na opačné straně je samostatný pokoj, s terasou, WC s umyvadlem.
Dům disponuje kamennými základy a novou sedlovou střechou s pálenou taškou. Svislé konstrukce jsou z cihel, stropy jsou buď betonové nebo dřevěné trámové.
Okna, schody, dveře jsou dřevěné. Podlahy beton, dlažba, dřevo, laminát, vše velmi pečlivě nově zaizolované. Zdrojem teplé vody je elektrický bojler v každém podlaží. Topení v přízemí automatickým kotlem na pelety, s možností nastavit topení na dálku, topné těleso v patře je také napojeno na kotel, dále v patře litinová kamna na dřevo i možnost použít přímotop.
Na zahradě je kopaná, 27 m hluboká studna s pitnou vodou. Septik a biologická, kořenová čistička odpadních vod.
V domě jsou úplně nové rozvody elektro, počítačová síť, alarm, velký trezor.
Zbývá jen doplnit obklady a dlažbu v jedné koupelně a kuchyňskou linku v kuchyni.
Celý objekt včetně zahrady i s domečkem má velký potenciál využití. Lze zde celoročně bydlet, podnikat, nebo kombinace obojího ale i odpočívat, relaxovat.Vhodné pro rodiny s dětmi i vícegenerační bydlení, také výborné pro myslivce. Na zahradě je zděný domek se sedlovou střechou a přivedenou vodou a elektřinou do objektu, který je možné komerčně využít, např. lze si zde představit kavárnu, ateliér, školící místo, výstavní prostor, dílnu a jiné.
V okolí jsou obchody, služby, škola a to v blízkých Ratajích nad Sázavou, v Sázavě a v Uhlířských Janovicích. Doprava z Prahy cca 60 km, vlakové i autobusové spojení k dispozici (včetně PID).
V okolí několik cyklostezek, dále historické a turistické zajímavosti, které stojí za návštěvu např. Sázavský klášter, zámek v Ratajích nad Sázavou, hrad Talmberk, hrad Pirkštejn, hrad Český Šternberk, Centrum sklářského umění v Sázavě, vodácký kemp Bořeň, atd.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | kompletní cena vč. právních služeb, úschovy a odměny RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-386869 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 539 m²
- Plocha parcely: 2677 m²
- Zahrada: 2138 m²
- Užitná plocha: 221 m²
- Sklep: 5 m²
- Umístění objektu: samota
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.