Prodej - dům/vila, 134 m²
Sobělice, Kroměříž
4 850 000 KčProdej - dům/vila, 134 m²
Sobělice, Kroměříž
Prodej Rodinný dům, 134㎡
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 134 m² a zastavěnou plochou celkem 282 m², který se nachází v klidné obci Sobělice, ležící nedaleko u obce Rataje u Kroměříže. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení – klidné prostředí, minimální provoz a zároveň rychlá dostupnost města Kroměříž.
Dům je nepodsklepený, má dvě nadzemní podlaží a stojí na rovinatém pozemku. Dispoziční řešení je praktické a nabízí dostatek prostoru pro rodinu.
V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba se vstupem na dvůr, kuchyně, spíž, koupelna s WC a bojlerem a jeden obytný pokoj.
Ve 2. nadzemním podlaží jsou tři pokoje, z nichž dva jsou průchozí, což umožňuje variabilní využití – například ložnice se šatnou, dětské pokoje nebo pracovna. Dále se zde nachází vstup na balkon, který je orientovaný do dvora.
Součástí je zpevněný dvůr s hospodářskými přístavky, který poskytuje praktické zázemí a klidné zákoutí. Hospodářské budovy je možné odstranit, čímž vznikne otevřený prostor vhodný například pro zatravnění, terasu, pergolu nebo venkovní posezení dle vlastních představ.
Nemovitost prošla dílčí rekonstrukcí v roce 2009-2016, která zahrnovala střechu, fasádu, zateplení, výměnu oken a dveří a úpravy interiéru. Dům je udržovaný, ve velmi dobrém technickém stavu a je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti větších investic.
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a plyn, odpad je řešen napojením na veřejnou kanalizaci. Přístup k domu je zajištěn po veřejné asfaltové komunikaci, v místě je k dispozici autobusová doprava.
Lokalita – Rataje u Kroměříže
Obec Rataje u Kroměříže, která se nachází v krátké dojezdové vzdálenosti od Sobělic, nabízí základní občanskou vybavenost – obchod, mateřskou školu i základní školu. Další služby a kompletní infrastruktura jsou dostupné v Kroměříži.
Velkou výhodou lokality je blízkost přírody – v okolí se nachází lesy a přírodní trasy, ideální pro příjemné procházky, relax i aktivní trávení volného času.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Ráda Vám poskytnu veškeré potřebné informace, osobně Vás provedu nemovitostí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116032.
| Cena: | 4 850 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-116032 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 82 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Křížkovského 32/1, Kroměříž, 767 01 |
