Prodej - dům/vila, 110 m²
Babice, Benešov
7 790 000 KčProdej - dům/vila, 110 m²
Babice, Benešov
Rohový řadový dům o dispozici 4+kk, 110 m2, pozemek 613 m2 v obci Babice-Řehenice, Benešov
Tento rodinný dům je šikovně řešený jako 4+kk o obytné ploše 110 m2 a skládá se ze světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, třech pokojů, koupelny s vanou a toaletou, samostatné toalety, komory, předsíně a obytné půdy (18 m2).
Vytápění je řešeno vlastním elektro kotlem v kombinaci s ústředním topením a vyhřívanou podlahou v obývacím pokoji, kuchyni, předsíni, na toaletě a v koupelně. Nemovitost je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, bezpečnostními dveřmi, okny a kamerami, venkovními roletami, na míru zhotoveným nábytkem včetně vestavěných šatních skříní v každém pokoji a krbovými kamny v obývacím pokoji.
Na pozemku o rozloze 613 m2 je krásná udržovaná zahrada včetně jezírka, okrasných dřevin, nebo také terasy s pergolou a samostatně stojící garáže (18 m2) pro jeden automobil a zahradní vybavení. Další parkovací místo je na pozemku.
Velmi příjemná a klidná lokalita v blízkosti přírody a veškerou vybaveností do cca 10 minut jízdy autem. Do Prahy se autem dostanete za 25 minut, do Benešova za 15 minut. V blízkosti je také napojení na dálnici D1 či obchvat D0. Autobusová zastávka je od domu vzdálena pouhých 5 min chůze.
Průkaz energetické náročnosti (PENB) je ve výrobě a proto prozatím uvádím dle zákonných požadavků nejhorší třídu ,,G“. Po předložení průkazu bude energetická třída aktualizována.
Cena: | 7 790 000 Kč |
Poznámka: | včetně právních služeb a provize |
Datum k nastěhování: | 01.12.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0269 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 61 m²
- Plocha parcely: 613 m²
- Užitná plocha: 110 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.