Prodej - restaurace, 248 m²
Stadice, Řehlovice, Ústí nad Labem
4 390 000 KčProdej - restaurace, 248 m²
Stadice, Řehlovice, Ústí nad Labem
Hájovna, Přemysl Oráč - Stadice
Vstupte do historie s touto půvabnou bývalou hájenkou, kterou v roce 1841 nechal postavit sám hrabě Nostic ve spojitosti se založením pomníku Přemysla Oráče. Překypující historií a kouzlem minulosti, tento dům v empírovém slohu ožívá novým životem díky nedávné vnitřní modernizaci.
Nová okna, elektrorozvody, vodovodní a topné systémy včetně kondenzačního kotle. Všechny tyto prvky poskytují moderní komfort a spolehlivost. Přízemí domu je proměněno ve vstupní halu s cihlovou dlažbou, dámskými a pánskými toaletami a kompletním provozním zázemím, zahrnujícím i místnost pro případnou kuchyň, přípravnu a skladovou místnost. Zadní vchod zajišťuje snadný přístup a slouží také jako únikový východ.
V prvním patře domu čeká prostorný byt s novou koupelnou, kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a ložnicí. Přilehlá technická místnost nabízí možnost dalšího rozšíření obytného prostoru, zatímco rozlehlá půda je jako stvořená pro další kreativní využití.
S vlastní studnou, sklepem a garáží, která disponuje i rozvody elektřiny včetně 380 V, není třeba se obávat nedostatku prostoru ani praktického vybavení.
Toto jedinečné místo není jen domovem, ale také centrem společenského dění. Oblíbeným místem pro slavnostní události, jako jsou svatby a Zemědělské slavnosti, je pomník Přemysla Oráče, který láká návštěvníky z širokého okolí. S rozlehlými parkovacími plochami a snadným přístupem z dálnice D8 je tato lokalita ideální pro podnikání v oblasti gastronomie, kavárny nebo bistra s možností pronájmu bytu pro provozovatele.
Nabídka této nemovitosti přináší jedinečnou příležitost spojit historii s moderními příležitostmi. Buďte součástí dění a vytvořte svůj vlastní příběh v této okouzlující bývalé hájence, která čeká na svého nového majitele, aby jí dal nový život a směr.
Kontaktujte mě a Já Vaše sny proměním v REALITY!
Cena: | 4 390 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-100042 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 248 m²
- Užitná plocha: 248 m²
- Plocha parcely: 403 m²
- Počet podlaží objektu: 4
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Restaurace
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Plyn: Individuální
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 493 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.