Prodej - dům/vila, 221 m²
Řepov, Mladá Boleslav
21 800 000 KčProdej - dům/vila, 221 m²
Řepov, Mladá Boleslav
Prodej rodinného domu 221 m², Řepov
Hledáte bezpečnou investici s okamžitým příjmem? Nebo vícegenerační dům, který nabídne soukromí i komfort? Tento moderní dům v Řepově u Mladé Boleslavi je ideální volbou pro obě varianty.
Stabilní čistý výnos 70 000 Kč měsíčně.
Nemovitost tvoří 3 samostatné bytové jednotky, které jsou aktuálně dlouhodobě pronajaty a přinášejí pravidelný měsíční výnos 70 000 Kč čistého. Díky tomu jde o bezpečnou investici bez starostí.
Dispozice jednotek
1. Byt 2+kk (58 m²) – s přímým vstupem na zahradu 80 m² a vlastním parkovacím místem.
2. Byt 3+kk (81 m²) – s prostornou terasou 70 m² a parkovacím místem.
3. Byt 3+kk (82 m²) – se zahradou 100 m² a parkovacím místem.
Klíčové benefity
• Stabilní příjem – čistý výnos 70 000 Kč/měsíc.
• Bez starostí – novostavba s nízkými náklady na údržbu (kolaudace 2023).
• Univerzální využití – investice i vícegenerační bydlení.
• Soukromí a komfort – jen 3 jednotky v celém objektu.
• Perfektní lokalita – Řepov je jen 30 minut od Prahy a Liberce, 15 minut od Českého ráje.
Skvělá dostupnost a lokalita
• Praha (Černý Most) – 30 minut
• Centrum Prahy – 50 minut
• Liberec – 30 minut
• Český ráj – 15 minut
• OC Olympia – 2,5 km
• Dálnice D10 – pár minut od domu
Blízkost Mladé Boleslavi a automobilky Škoda Auto zajišťuje dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení.
Tento dům je skvělou volbou pro investory hledající stabilní příjem i pro rodiny, které ocení možnost vícegeneračního bydlení. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes.
| Cena: | 21 800 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-00041 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 183 m²
- Plocha parcely: 449 m²
- Zahrada: 181 m²
- Užitná plocha: 221 m²
- Terasa: 70 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 88 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.