
Prodej - dům/vila, 72 m²
Řeřichy, Rakovník
2 450 000 KčProdej - dům/vila, 72 m²
Řeřichy, Rakovník
Prodej rodinného domku Řeřichy u Rakovníka
Dům disponuje bytem 2+1 s koupelnou i samostatným WC. Dům se prodává vybavený kuchyňskou linkou. Celková plocha parcely je 726 m2.
Dům je určený k rekonstrukci, ale krovy jsou v pořádku a do střechy nezatéká. Voda je čerpána z vlastní kopané studny a u domu je připraven přívod vody z obecního vodovodu. Voda je ohřívaná elektrickým bojlerem. Elektřina v domě je původní, ovšem co Vás potěší, to je úplně nový hlavní rozvaděč (2024). Dům je vytápěný kamny na pevná paliva. Kanalizace je zatím řešena jímkou. V tomto roce obec plánuje výstavbu čistíren odpadních vod. Každá nemovitost bude mít svou vlastní čistírnu, která produkuje odpadní vodu vhodnou na zalévání. Výstavba čistíren bude hrazena z dotačního programu.
Díky tomu, že nad obytnými místnostmi je klasická půda, můžete si své bydlení rozšířit ještě do podkroví. Zajímavou vychytávkou je, že má dům dokonce dvě prostorné půdy. Obě jsou vzájemně oddělené zdí. Jedna je nad obytným prostorem, na druhou se vstupuje ze dvora a najdete ji nad hospodářskými budovami.
Bývalá hospodářská stavení dnes slouží jako prostorná garáž s dílnou (32m2)a je zde k dispozici i chlév (24m2). Na hospodářskou část navazuje ještě sušárna chmele (10m2), u domu je také praktický malý sklípek (10m2) vhodný na uskladnění ovoce a zeleniny.
Řeřichy jsou velice příjemná, klidná obec v docházkové vzdálenosti od lesa. Do obce vede pravidelné autobusové spojení. I když v dnešní době je pohodlnější zajistit si na vesnici dopravu vlastním autem. Děti odsud chodí do školy v nedalekém Šanově, a pokud jezdíte za prací do Rakovníka, budete tam za 15 minut.
Řeřichy Vám zajistí klidný život v dosahu přírody. A jestli jste cyklisté, pak Vám udělá radost, že hned za obcí prochází cyklostezka Greenway Berounka – Střela spojující Křivoklátsko s krásnou krajinou kolem řeky Střely, takže o výlety máte postaráno.
Pokud Vás tenhle dům v Řeřichách láká k prohlídce, pak mi zavolejte a já se s Vámi budu těšit na viděnou.
Cena: | 2 450 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-14836 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 208 m²
- Plocha parcely: 726 m²
- Zahrada: 470 m²
- Užitná plocha: 72 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.