Prodej - dům/vila, 202 m²
Říčky, Brno-venkov
20 800 000 KčProdej - dům/vila, 202 m²
Říčky, Brno-venkov
Nadstandardní rodinný dům s bazénem a krásnou zahradou – Říčky u Brna
Představujeme moderní a prostorný rodinný dům 5+kk, kolaudovaný v roce 2020, na pozemku 1 102 m² v obci Říčky u Brna. Oblíbená lokalita spojuje klid a blízkost přírody s rychlou dostupností do Brna – na Campus Bohunice dojedete autem za 12 minut, stejně snadné je i napojení na D1 směrem Brno/Praha.
Promyšlená dispozice 5+kk
Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, odkud vedou velkoformátové posuvné dveře na krytou terasu. K dispozici jsou čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny (jedna en-suite u ložnice), dvě toalety, dvě šatny u ložnice a další u vstupu, komora, technická místnost a garáž. Na pozemku jsou navíc tři parkovací místa a velký půdní prostor (cca 100 m²) pro úložné potřeby. Součástí domu je zastřešená pergola s terasou 50 m², ideální pro rodinné posezení.
Nadstandardní vybavení a technologie
Fotovoltaická elektrárna (24 panelů Solax) – úsporný provoz, energetická třída B
Wallbox pro nabíjení elektromobilu
Podlahové teplovodní vytápění v celém domě
Bazén 3 × 7 m s tepelným čerpadlem a WPC terasou
Inteligentní zabezpečení Jablotron + kamery Hikvision, ovládání přes mobil
Dálkově ovládaná brána, branka i garážová vrata
Extra vysoké stropy (2,75 m) a vysoké dveře Tupai
Luxusní koupelny Grohe a Hansgrohe, systémy Geberit
Vestavěné spotřebiče Bosch a Gorenje
Okna s trojskly (U = 0,6), elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
Bio krb, designová elektroinstalace ABB NEO, chytré osvětlení se senzory
Retenční nádrž 12 m³ pro zalévání zahrady
Dům je bezpečný, energeticky úsporný a pohodlně se ovládá na dálku.
Zahrada – soukromá oáza
Pečlivě upravená zahrada plná zeleně nabízí klid i zábavu: bazén s terasou, venkovní ohniště a zákoutí pro odpočinek s rodinou i přáteli. Vysoké živé ploty a promyšlená výsadba zaručují maximální soukromí a pohodu od jara do podzimu.
Kompletní občanská vybavenost
V Říčkách najdete obchod, školu, školku, lékaře, lékárnu i služby. V okolí jsou rybníky, přírodní biotop a cyklostezky. Blízké Brno nabízí veškeré zázemí města, kulturu i pracovní příležitosti.
Pro více informací o této nemovitosti a prohlídku mne kontaktujte emailem.
| Cena: | 20 800 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-423565 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 620 m²
- Plocha parcely: 1102 m²
- Zahrada: 482 m²
- Užitná plocha: 202 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Údolní 392/16, Brno střed, 602 00 |
