Prodej - dům/vila, 350 m²
U vodojemu, Řitka, Praha-západ
16 490 000 KčProdej - dům/vila, 350 m²
U vodojemu, Řitka, Praha-západ
16 490 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prostorný rodinný dům 350 m² v Řitce - fotovoltaika, tepelné čerpadlo, garáž, výhledy do zeleně
Představte si místo, kde ráno otevřete okno a místo ruchu města vás přivítá klid, zeleň a výhled na brdské kopce. Místo, kde můžete žít v přírodě a přitom být za chvíli v Praze.
Právě takový domov nyní nabízíme v oblíbené obci Řitka, přibližně 20 minut jízdy od Smíchova. Prostorný rodinný dům s užitnou plochou kolem 350 m² nabízí velkorysé bydlení, moderní technologie a mimořádně nízké provozní náklady. Dům je rozdělen do tří podlaží a díky své dispozici je ideální pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Hlavní obytné patro tvoří moderně zrekonstruovaná kuchyně propojená s obývacím prostorem, který nabízí dostatek místa pro rodinný život i setkávání s přáteli. Z kuchyně se vstupuje do zimní zahrady, která příjemně propojuje dům se zahradou a během jara i podzimu funguje jako přirozený akumulátor slunečního tepla.
Na obytnou část navazuje samostatný pokoj s krbovými kamny, který vytváří útulnou atmosféru. Ve vizualizacích je představen jako ložnice s čtecím koutkem a knihovnou u kamen, ale může sloužit také jako pracovna, pokoj pro hosty nebo být propojen s obývacím prostorem. Na patře se dále nachází kompletně zrekonstruovaná koupelna, praktická šatna a vstupní předsíň. Interiérové dveře jsou z masivního dřeva.
Horní patro nabízí tři pokoje a koupelnu s toaletou. Dispozice umožňuje vytvoření samostatné bytové jednotky. Pokoje mají příjemné západní výhledy směrem na Brdy.
Spodní podlaží nabízí garáž až pro čtyři vozy (aktuálně tři vozy a technické zázemí) s vraty Hörmann a třífázovou zásuvkou. Nachází se zde také technické zázemí domu a samostatná garsoniéra s vlastním příslušenstvím, vhodná pro hosty, rodinu nebo prostor pro podnikání.
Zahrada kolem domu poskytuje příjemné soukromí a klid. Najdete zde zahradní altán, sklípek pod zimní zahradou a retenční nádrž na dešťovou vodu 12 m³ pro zalévání. Rostou zde ovocné stromy – například nektarinky, broskev, švestka, jabloně, třešeň, višeň či fíky. Samozřejmostí je elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání.
Dům je velmi úsporný (energetická třída A) díky kombinaci fotovoltaické elektrárny o výkonu 9,9 kWp s bateriovým úložištěm, tepelného čerpadla a kvalitního zateplení. Roční spotřeba elektřiny včetně nabíjení elektromobilu činila 6 025 kWh, což představuje přibližně 28 000 Kč ročně.
Řitka patří mezi vyhledávané obce díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti do Prahy. Dálnice D4 umožňuje rychlé spojení se Smíchovem, autobusová zastávka Bučina je asi 5 minut chůze. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleký Mníšek pod Brdy.
Tento dům spojuje velkorysý prostor, moderní technologie, nízké náklady a krásnou přírodu okolo.
Může se stát ideálním místem pro váš nový domov.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku Ivanu Gašpar.
Právě takový domov nyní nabízíme v oblíbené obci Řitka, přibližně 20 minut jízdy od Smíchova. Prostorný rodinný dům s užitnou plochou kolem 350 m² nabízí velkorysé bydlení, moderní technologie a mimořádně nízké provozní náklady. Dům je rozdělen do tří podlaží a díky své dispozici je ideální pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Hlavní obytné patro tvoří moderně zrekonstruovaná kuchyně propojená s obývacím prostorem, který nabízí dostatek místa pro rodinný život i setkávání s přáteli. Z kuchyně se vstupuje do zimní zahrady, která příjemně propojuje dům se zahradou a během jara i podzimu funguje jako přirozený akumulátor slunečního tepla.
Na obytnou část navazuje samostatný pokoj s krbovými kamny, který vytváří útulnou atmosféru. Ve vizualizacích je představen jako ložnice s čtecím koutkem a knihovnou u kamen, ale může sloužit také jako pracovna, pokoj pro hosty nebo být propojen s obývacím prostorem. Na patře se dále nachází kompletně zrekonstruovaná koupelna, praktická šatna a vstupní předsíň. Interiérové dveře jsou z masivního dřeva.
Horní patro nabízí tři pokoje a koupelnu s toaletou. Dispozice umožňuje vytvoření samostatné bytové jednotky. Pokoje mají příjemné západní výhledy směrem na Brdy.
Spodní podlaží nabízí garáž až pro čtyři vozy (aktuálně tři vozy a technické zázemí) s vraty Hörmann a třífázovou zásuvkou. Nachází se zde také technické zázemí domu a samostatná garsoniéra s vlastním příslušenstvím, vhodná pro hosty, rodinu nebo prostor pro podnikání.
Zahrada kolem domu poskytuje příjemné soukromí a klid. Najdete zde zahradní altán, sklípek pod zimní zahradou a retenční nádrž na dešťovou vodu 12 m³ pro zalévání. Rostou zde ovocné stromy – například nektarinky, broskev, švestka, jabloně, třešeň, višeň či fíky. Samozřejmostí je elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání.
Dům je velmi úsporný (energetická třída A) díky kombinaci fotovoltaické elektrárny o výkonu 9,9 kWp s bateriovým úložištěm, tepelného čerpadla a kvalitního zateplení. Roční spotřeba elektřiny včetně nabíjení elektromobilu činila 6 025 kWh, což představuje přibližně 28 000 Kč ročně.
Řitka patří mezi vyhledávané obce díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti do Prahy. Dálnice D4 umožňuje rychlé spojení se Smíchovem, autobusová zastávka Bučina je asi 5 minut chůze. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleký Mníšek pod Brdy.
Tento dům spojuje velkorysý prostor, moderní technologie, nízké náklady a krásnou přírodu okolo.
Může se stát ideálním místem pro váš nový domov.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku Ivanu Gašpar.
| Cena: | 16 490 000 Kč |
| Poznámka: | kompletní cena včetně právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12085 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 146 m²
- Plocha parcely: 582 m²
- Užitná plocha: 350 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 22.2 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
5. května 15, Dobřichovice, 252 29 |
