Prodej - dům/vila, 141 m²
Ročov, Louny
3 590 000 KčProdej - dům/vila, 141 m²
Ročov, Louny
Prodej, rodinný dům, 141 m2, Ročov 103, Louny
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené nádhernou přírodou Přírodního parku Džbán, který nabízí rozsáhlé lesy, turistické a cyklistické trasy, čisté ovzduší a jedinečný klid. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik z ruchu velkoměsta, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do městské infrastruktury. Díky napojení na dálnici D7 je okraj Prahy dostupný přibližně za 45–50 minut jízdy autem.
Dům je v plně obyvatelném stavu, avšak v posledních letech neprošel zásadní rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si nemovitost dle vlastních představ. Velkým benefitem je rozlehlá půda o výměře přibližně 140 m², která nabízí mimořádnou možnost rozšíření užitné plochy a vybudování samostatné bytové jednotky.
Součástí nemovitosti je také kamenná stodola o výměře 85 m² s novou střechou. Díky svým parametrům nabízí možnost vybudování druhého podlaží a rozšíření užitné plochy. Na pozemku se dále nachází několik původních hospodářských staveb a chlívků, které poskytují další využitelný prostor pro skladování, dílnu, podnikání nebo rekreační účely.
Klíčové vlastnosti:
* dispozice: 4+kk
* užitná plocha domu: 141 m²
* půda: 140 m² s potenciálem vestavby
* stodola: 85 m² s novou střechou
* možnost vybudování dalších 85 m² užitné plochy ve stodole
* pozemek: 479 m²
* několik hospodářských staveb a chlívků
* parkování pro minimálně 2 automobily
* klidná lokalita v srdci přírody
* obchodní potenciál – možnost rozdělení na více bytových jednotek
* výborná dostupnost do Loun, Rakovníka i Prahy
Ročov disponuje základní občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská škola, základní škola prvního stupně, obchod, pošta, lékařská ordinace a pravidelné autobusové spojení do Loun. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Lounech.
Tato nemovitost představuje jedinečnou kombinaci bydlení v přírodě, investičního potenciálu a možnosti vytvořit si skutečně výjimečný domov podle vlastních představ. Ať už hledáte pohádkové rodinné bydlení, víkendové sídlo mimo město nebo zajímavou příležitost, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.
Více slov dle našeho názoru netřeba – jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, prohlídku zajistíme, veškeré otázky zodpovíme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 590 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-85977 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 479 m²
- Užitná plocha: 141 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
