Prodej - dům/vila, 210 m²
Rohov, Opava
4 400 000 KčProdej - dům/vila, 210 m²
Rohov, Opava
Rodinný dům obec Rohov - 18 km od Opavy, 32 km od Ostravy
Dispozičně je řešený jako 4+1 se samostatnou jídelnou. Celková velikost pozemku činí 858 m2 + cca 200 m2 obecního pozemku, který je možné plnohodnotně využívat a je součástí oploceného pozemku, kde se nachází dům i hospodářská budova. Dům je podsklepený. Interiér je uspořádán do dvou nadzemních podlaží. V přízemí najdeme zádveří, halu, samostatnou spíž, prostorný obývací pokoj s 2 okny, ložnici, samostatnou jídelnu a menší kuchyň. Kuchyně přímo sousedí s jídelnou, která nabízí dostatek místa pro rodinné stolování. Pro pohodlí zde nechybí ani koupelna a samostatné WC. Ve druhém podlaží nalezneme dva samostatné pokoje a menší půdní prostory, které nabízí další místo k uložení věcí. Suterén domu je pak koncipován jako technické zázemí – najdeme zde kotel, sklepní prostory pro uskladnění sezónních věcí, zahradní techniku nebo sportovního vybavení. Vytápění je zajištěno pomocí plynového kotle, dům je napojen na veřejný vodovod a má vlastní kopanou studnu.
Hospodářská budova má novou střechu a je zde také letní kuchyňka. Tento objekt je možné využít více způsoby. Záleží na novém majiteli, zda zrealizuje původní plán letního bydlení či si vybuduje garáž s dílnou, sklad nebo zázemí pro domácí zvířata. Zahrada je rozlehlá, slunná a rovná, připravena pro jakoukoliv úpravu k poskytnutí odpočinku a relaxace, nebo aktivnímu zahradničení.
Samostatně stojící dům v klidné ulici s docházkovou vzdáleností na autobus, do školky, poštu či obecní úřad. V obci Rohov naleznete vyhledávanou restauraci U Komárků s minipivovarem Rohan, kam nechodí jen místní, a obyvatelé přilehlých vesnic, ale dokonce se stala oblíbenou i pro ostatní turisty ze vzdálenějších měst.
Těšíme se na prohlídku. Do konce ledna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Cena: | 4 400 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 20.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-131579 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 503 m²
- Plocha parcely: 858 m²
- Užitná plocha: 210 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Občanská vybavenost: Školka, Pošta
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.