Prodej - dům/vila, 269 m²
Rohozná, Svitavy
1 690 000 KčProdej - dům/vila, 269 m²
Rohozná, Svitavy
Prodej RD se zahradou v Rohozné u Poličky
Dispozice domu v obytné části je 3+1, sestává se ze vstupního zádveří, chodby, kuchyně, 3 pokojů, spíže, skladu, koupelny, WC. Na obytnou část navazuje bývalá hospodářská část (nebytová část), a to suché WC, stodola a 2 sklady.
Celková výměra užitné plochy činí 269,30 m2, z toho obytná část má 151,30 m2 a nebytová (hospodářská) 118 m2.
Dům je v původním nerekonstruovaném, ale udržovaném stavu. Je nutné počítat s úpravou domu a vybudováním sociálního zázemí.
Dům je hodně prostorný, takže se dá upravit dle potřeb, nad celou obytnou i hospodářskou části je půda. Kolem domu je zahrada o výměře 347 m2, celková plocha pozemku je 721 m2.
Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, kotel však již nesplňuje požadovanou emisní třídu. Ohřev vody je přes el. bojler.
Dům je napojený na vodovodní přípojku, elektřinu, odhad je svedený do septiku.
Poloha je vhodnou pro bydlení, ale i pro rekreaci. Dům dříve sloužil i jako obecní škola.
Dům se nachází v klidné lokalitě obce, v blízkosti domu se nachází autobusová zastávka a místní obchůdek.
V obci je základní dostupná vybavenost: letní kulturní areál, sportovní klub, víceúčelové hřiště, místní obchod (COOP), pumptrack, kulturní dům, pošta, workoutové hřiště, dětské hřiště, MŠ, hasiči.
Obec Rohozná se nachází se na pomezí Čech a Moravy, protéká jí Rohozenský potok a prochází silnice ze Svojanova směrem na Poličku, která je vzdálená asi 15 km, nebo do Svitav asi 17 km. Součástí Rohozné je 2 km vzdálená osada Manova Lhota, ležící nad údolím říčky Křetínky, ze které už je to nedaleko na hrad Svojanov. Okolí obce tvoří krásná krajina podhůří Českomoravské vrchoviny s velkým množstvím lesů, Přírodní park Křetínky, které jsou rájem houbařů a borůvkářů, cyklostezek, vede zde Naučná stezka Svojanovsko.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 1 690 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440630 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 374 m²
- Plocha parcely: 721 m²
- Zahrada: 347 m²
- Užitná plocha: 269 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
