Prodej - dům/vila, 79 m²
Bezručova, Nové Město, Rokycany
3 290 000 KčProdej - dům/vila, 79 m²
Bezručova, Nové Město, Rokycany
Prodej řadového rodinného domu před rekonstrukcí
Hledáte menší rodinný dům, který může být skvělou startovací nemovitostí nebo zajímavou investicí ?
Právě takovou příležitostí může být patrový rodinný dům v Rokycanech, v ulici Bezručova. Velkou výhodou této nabídky je, že pořizujete rodinný dům se zahrádkou za cenu, za kterou se v dané lokalitě nekoupíte ani byt.
Dům o celkové užitné ploše přibližně 79 m² nabízí prakticky řešený vnitřní prostor a velký potenciál pro úpravy podle vlastních představ. Díky své dispozici může sloužit jako příjemné bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, ale zároveň představuje zajímavou příležitost i pro investory.
V přízemí domu se nachází vstupní chodba se schodištěm do patra, koupelna a světlý obývací pokoj, který plynule navazuje na kuchyni s jídelním koutem. Druhé nadzemní podlaží tvoří klidová zóna domu s prostornou ložnicí, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro případné další úpravy.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel a ohřev vody je řešen bojlerem.
Součástí domu je také menší předzahrádka a zahrádka za domem, které poskytují příjemný venkovní prostor například pro ranní kávu, letní posezení nebo drobné zahradničení.
Dům je v současné době obýván nájemníkem, což nabízí hned několik možností využití. Nemovitost lze koupit jako investiční příležitost a převzít ji i s nájemníkem. Další variantou je koupě domu s plánem kompletní rekonstrukce a následného vlastního bydlení. Třetí možností je dům využívat k bydlení ihned a rekonstrukci provádět postupně podle vlastních představ a finančních možností.
Velkou výhodou je také samotná lokalita. Rokycany jsou příjemné město s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i restaurace. Díky rychlému napojení na dálnici D5 je navíc Plzeň vzdálena přibližně 15 minut jízdy a velmi dobrá je také dostupnost vlakového i autobusového spojení.
Pokud hledáte nemovitost, která nabízí potenciál, variabilitu využití a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ, může být právě tento dům tou správnou příležitostí.
S financováním koupě této nemovitosti Vám rádi pomohou naši zkušení finanční konzultanti, kteří jsou schopni zajistit nejlepší podmínky na trhu. A já se na Vás těším na prohlídce.
| Cena: | 3 290 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 13.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-975901 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 57 m²
- Plocha parcely: 174 m²
- Zahrada: 60 m²
- Užitná plocha: 79 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.