Prodej - dům/vila, 167 m²
Mládežníků, Nové Město, Rokycany
10 650 000 Kč
Prodej - dům/vila, 167 m²
Mládežníků, Nové Město, Rokycany
Vícegenerační dům s dílnou a velkým potenciálem — bydlete a podnikejte pod jednou střechou
V oblíbené lokalitě nabízíme prostorný vícegenerační rodinný dům, který spojuje komfortní bydlení s možností podnikatelského zázemí.
Dispozice a možnosti:
Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky a půdní garsonku. Každá jednotka má vlastní vstup z předsíně a samostatné sociální zázemí — ideální pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo propojení rodiny a práce.
4+1 s krbem | 102,6 m²
1+1 | 39,7 m²
Půdní vestavba – garsonka | 25 m²
A to není vše — půdní prostory umožňují další rozšíření, takže pokud hledáte místo pro nový byt, ateliér nebo kancelář, máte ho doslova nad hlavou.
Dílny a podnikání:
Součástí domu je rozsáhlá dílna o ploše cca 130 m², která byla dříve využívána jako zámečnická provozovna s několika zaměstnanci. Dílnu lze snadno proměnit na:
prostor pro řemeslnou výrobu,
skladovací areál,
servisní dílnu,
nebo ji využít jako velkou garáž pro 2 vozy díky praktickým vratům z boční ulice.
Nad dílnou se nachází kancelář, šatna a sociální zařízení se sprchou o celkové ploše cca 40 m². Díky samostatnému vstupu z ulice i ze dvora je ideální pro podnikání oddělené od soukromého bydlení.
Exteriér:
Uzavřený, zatravněný dvůr s okrasnými dřevinami nabízí příjemné soukromí pro relaxaci nebo rodinné posezení. K dispozici je kryté parkovací stání pro 1 vůz.
Stav nemovitosti:
Dům prošel rekonstrukcí ve více etapách — má novou střechu, plastová okna a obytná část je zateplena.
Proč právě tento dům?
✔️ Ideální pro vícegenerační bydlení
✔️ Možnost podnikání přímo u domu
✔️ Další potenciál v půdních prostorách
✔️ Uzavřený dvůr a soukromí
✔️ Velkorysé dílenské zázemí
Neváhejte a domluvte si prohlídku této nemovitosti s velkým potenciálem. Možná právě tady začíná váš nový domov i podnikání v jednom.
| Cena: | 10 650 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-398704 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 348 m²
- Plocha parcely: 468 m²
- Zahrada: 118 m²
- Užitná plocha: 167 m²
- Sklep: 15 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lochotínská 1108/18, Plzeň, 301 00 |
