Prodej - dům/vila, 421 m²
Semily
11 700 000 KčProdej - dům/vila, 421 m²
Semily
Prodej stavebního pozemku s projektem penzionu „Chalet Emma“ před vydáním stavebního povolení Rokytn
Nabízíme stavební pozemek s kompletním projektem rodinného penzionu „Chalet Emma“ v atraktivní horské lokalitě Rokytnice nad Jizerou. Projekt je připraven ve stavu před vydáním stavebního povolení, což umožňuje rychlý start investice.
Základní informace o projektu:
• Rodinný penzion se 7 ubytovacími jednotkami a recepcí
• Podsklepená jednopodlažní budova s obytným podkrovím
• Jednotky mají vlastní sociální zařízení a kuchyňku, některé přímo s přístupem na terasu nebo balkon
• Recepce, společenská místnost a úschovna sportovního vybavení
• Hlavní vstup z ulice, druhý vstup z podzemního podlaží na terasu
Charakteristika lokality:
Pozemek se nachází v oblasti s rozvolněnou zástavbou – v okolí jsou rodinné domy, penziony a bytové domy. Nenachází se v záplavovém ani poddolovaném území. Přístup je z místní komunikace. Pozemek je součástí zastavitelného území města.
Stav připravenosti projektu:
• Projekt je ve stavu před vydáním stavebního povolení
• Připravená plánovací smlouva
• Demoliční výměr stávající stavby s nabytím právní moci
• Zajištěna stanoviska dotčených orgánů
• Kompletní projektová dokumentace je k dispozici
Tento projekt představuje unikátní příležitost pro investory: stavební pozemek s připraveným projektem penzionu, včetně všech potřebných dokumentů, je ideální pro rychlou realizaci výstavby ubytovacího zařízení v prestižní horské lokalitě s celoroční turistickou atraktivitou.
| Cena: | 11 700 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 23.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-972657 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: projekt
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 421 m²
- Plocha parcely: 1782 m²
- Užitná plocha: 421 m²
- Balkon: ano
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.