Prodej - dům/vila, 100 m²
Dolní Rokytnice, Semily
5 430 000 KčProdej - dům/vila, 100 m²
Dolní Rokytnice, Semily
5 430 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům 4+kk v horském středisku
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům v horském městečku Rokytnice nad Jizerou, které je nazýváno branou do srdce Krkonoš.
Prostorný, rekonstruovaný dům s 11 pevnými lůžky ve 3 ložnicích. Zvládne ubytovat rodinu, přátele, lyžaře, cyklisty, či horské turisty. Hledáte-li místo, kam budete moci o víkendech, svátcích a prázdninách ujet ruchu města, anebo trvalý domov, zvažte tento sympatický domeček. Nemovitost je vhodná také ke krátkodobým pronájmům, vzhledem k blízkým lyžařským areálům a atrakcím krkonošského kraje.
Místo je dostupné přímo z asfaltové silnice, což je v horách významné pozitivum. Parkování je možné na vlastní zahradě vedle domu a dále na zpevněné ploše města sousedící s pozemkem. Lyže, běžky, sáně, boby, kola, nebo koloběžky snadno a bezpečně uskladníte v podzemním podlaží přístupném bočními dveřmi domu. Za domem, mimo ruch města s nádherným výhledem do lesa, je hezké posezení se zámkovou dlažbou, dřevník a cihlové ohniště. Kouzelným prvkem zahrady je protékající Huťský potok, který si zamilují nejen děti v horkých letních dnech.
Přízemí domu nabízí obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyní a krbovými kamny. Vedle je prostorná ložnice s překrásným nábytkem z masivu, dále koupelna s vanou a samostatné WC. V prvním patře najdete 2 pokoje se spaním uzpůsobeným až pro 9 dospělých osob. Suterén domu schovává skvost v podobě bývalé vodní elektrárny, kterou majitel příjemně zakomponoval do společenské místnosti s posezením pro deštivé dny. Podzemní prostor má také kotelnu, místnost pro uskladnění kol/lyží, a další, menší na sklad potravin.
Nemovitost prošla úplnou rekonstrukcí v posledním desetiletí. Okna, střecha, izolace budovy do 3m hloubky, elektro rozvody, zateplení i fasáda, radiátory i interiér – je zde dřevěný nábytek vyrobený na míru, který majitel přenechává v ceně nemovitosti. Dům je připojen na elektřinu a kanalizaci, zdroj vody je z vlastního 13m hlubokého vrtu. Vytápěno je kotlem na tuhá paliva s rozvodem radiátory po celém domě. Dále je možné přitápět kamny na dřevo v obývacím pokoji s kuchyní. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem v koupelně.
Orientační rozměry místností:
- 1NP kuchyň s obývacím pokojem 18m2
- 1NP ložnice 20m2
- 1NP Koupelna 4m2
- 1NP WC 1,3m2
- 2NP 1. pokoj 15m2
- 2NP 2. pokoj 16m2
- 2NP předsíň/herna 6m2
- 1PP kotelna 18m2
- 1PP společenská místnost se vstupem na zahradu 20m2
- 1PP skladovací místnost 4m2
Adresa: Dolní Rokytnice 382, 512 44 Rokytnice nad Jizerou - Dolní Rokytnice
RD - Parcelní číslo: st. 661, výměra 102m2, zastavěná plocha a nádvoří
Vlastní pozemek: 1295/8, výměra 86m2, ostatní plocha
Zahrada s posezením: 1295/3, výměra 229m2, trvalý travní porost - užívání na základě povolení města; možné odkoupení v případě zájmu (vyznačeno na leteckém snímku)
Katastrální území: Dolní Rokytnice
Katastrální pracoviště: Semily
Obec: Rokytnice nad Jizerou
Číslo LV: 228
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prostorný, rekonstruovaný dům s 11 pevnými lůžky ve 3 ložnicích. Zvládne ubytovat rodinu, přátele, lyžaře, cyklisty, či horské turisty. Hledáte-li místo, kam budete moci o víkendech, svátcích a prázdninách ujet ruchu města, anebo trvalý domov, zvažte tento sympatický domeček. Nemovitost je vhodná také ke krátkodobým pronájmům, vzhledem k blízkým lyžařským areálům a atrakcím krkonošského kraje.
Místo je dostupné přímo z asfaltové silnice, což je v horách významné pozitivum. Parkování je možné na vlastní zahradě vedle domu a dále na zpevněné ploše města sousedící s pozemkem. Lyže, běžky, sáně, boby, kola, nebo koloběžky snadno a bezpečně uskladníte v podzemním podlaží přístupném bočními dveřmi domu. Za domem, mimo ruch města s nádherným výhledem do lesa, je hezké posezení se zámkovou dlažbou, dřevník a cihlové ohniště. Kouzelným prvkem zahrady je protékající Huťský potok, který si zamilují nejen děti v horkých letních dnech.
Přízemí domu nabízí obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyní a krbovými kamny. Vedle je prostorná ložnice s překrásným nábytkem z masivu, dále koupelna s vanou a samostatné WC. V prvním patře najdete 2 pokoje se spaním uzpůsobeným až pro 9 dospělých osob. Suterén domu schovává skvost v podobě bývalé vodní elektrárny, kterou majitel příjemně zakomponoval do společenské místnosti s posezením pro deštivé dny. Podzemní prostor má také kotelnu, místnost pro uskladnění kol/lyží, a další, menší na sklad potravin.
Nemovitost prošla úplnou rekonstrukcí v posledním desetiletí. Okna, střecha, izolace budovy do 3m hloubky, elektro rozvody, zateplení i fasáda, radiátory i interiér – je zde dřevěný nábytek vyrobený na míru, který majitel přenechává v ceně nemovitosti. Dům je připojen na elektřinu a kanalizaci, zdroj vody je z vlastního 13m hlubokého vrtu. Vytápěno je kotlem na tuhá paliva s rozvodem radiátory po celém domě. Dále je možné přitápět kamny na dřevo v obývacím pokoji s kuchyní. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem v koupelně.
Orientační rozměry místností:
- 1NP kuchyň s obývacím pokojem 18m2
- 1NP ložnice 20m2
- 1NP Koupelna 4m2
- 1NP WC 1,3m2
- 2NP 1. pokoj 15m2
- 2NP 2. pokoj 16m2
- 2NP předsíň/herna 6m2
- 1PP kotelna 18m2
- 1PP společenská místnost se vstupem na zahradu 20m2
- 1PP skladovací místnost 4m2
Adresa: Dolní Rokytnice 382, 512 44 Rokytnice nad Jizerou - Dolní Rokytnice
RD - Parcelní číslo: st. 661, výměra 102m2, zastavěná plocha a nádvoří
Vlastní pozemek: 1295/8, výměra 86m2, ostatní plocha
Zahrada s posezením: 1295/3, výměra 229m2, trvalý travní porost - užívání na základě povolení města; možné odkoupení v případě zájmu (vyznačeno na leteckém snímku)
Katastrální území: Dolní Rokytnice
Katastrální pracoviště: Semily
Obec: Rokytnice nad Jizerou
Číslo LV: 228
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 430 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441130 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 78 m²
- Plocha parcely: 188 m²
- Zahrada: 110 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Sklep: 42 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Litoměřická 25, Česká Lípa, 47001 |
