Prodej - dům/vila, 280 m²
Rokytnice v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
10 500 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Rokytnice v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
Prodej rodinného domu 280 m² se stavebními pozemky o velikosti 778 m², v Rokytnici v Orlických horác
Dům byl rekonstruován, zateplen, omítnut, izolován fólií, částečně podsklepen, vytápěn elektřinou, je napojen na městský vodovodní řád a kanalizaci. Okna po rekonstrukci jsou plastová.
Přízemí nabízí obchodní prostor s výlohou do hlavní ulice, který lze snadno přizpůsobit různým účelům – kadeřnictví, kavárně, maloobchodu, kanceláři či jinému podnikání. Prostor zahrnuje hlavní místnost, menší zázemí a toaletu. Dále se zde nachází dva samostatné pokoje s vlastní koupelnou a přístupem na terasu a zahradu, což je skvělá příležitost pro krátkodobý pronájem (např. Airbnb, penzion, dlouhodobý nájem). V suterénu domu se nachází stylový sklep s barem, který může posloužit jako součást komerčního prostoru, soukromý lounge, kinotéka, nebo místo pro společenské akce.
První patro je vyhrazeno modernímu bytu 2+1 , který zahrnuje prostornou ložnici, předsíň, koupelnu, samostatné WC, obývací pokoj propojený s kuchyní, technickou místnost a praktickou spíž.
Druhé patro disponuje dvěma pokoji, koupelnou s WC a rozsáhlým úložným prostorem v podkroví, který je aktuálně rozdělen na ložnici a domácí posilovnu. Nachází se zde také herní kout.
K nemovitosti patří zahrada, garáž a samostatný dvoupatrový zděný domek, který je nyní využíván jako sklad, ale lze jej upravit například na atelier, kancelář, dílnu či další ubytovací jednotku.
Tento dům nabízí nejen skvělé bydlení, ale i výjimečný potenciál pro podnikání – ať už v oblasti gastronomie, služeb, ubytování nebo jiného podnikatelského záměru. Pokud hledáte nemovitost, která vám umožní skloubit domov s podnikáním či investicí do pronájmů.
V oklí je množství kulturních a přírodních památek, sportovních turistických a cykloturistických tras, sjezdovek, nejznámější lyžařské středisko Říčky, včetně upravených běžeckých stop, zimních i letních pohádkových tras pro děti, jakož i nástupiště na centrální hřeben Orlických hor.
S dojezdem 10 minut se nachází města Žamberk a Rychnov n. Kněžnou.
| Cena: | 10 500 000 Kč |
| Poznámka: | Cena u makléře |
| Datum k nastěhování: | 23.07.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-946314 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 144 m²
- Plocha parcely: 778 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 280 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Garáž
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Školská 281, Kolín, 28002 |
