Prodej - dům/vila, 482 m²
Příbramská, Rotava, Sokolov
4 000 000 KčProdej - dům/vila, 482 m²
Příbramská, Rotava, Sokolov
Rodinny dum na pozemku o rozloze 2 631 m² v malebné lokalitě Rotava
Tato nemovitost nabízí vynikající příležitost k investici do rekreačního nebo rezidenčního bydlení. Okolí nabízí klid, čistý vzduch a přírodní krásy, jako je les a malý potok protékající pozemkem. Vedle pozemku se nachází přírodní památka - skalní masiv Rotava Varhany, což činí tuto nabídku jedinečnou.
Pozemek se nachází v blízkosti hranic s Německem.
Nemovitost se prodává samostatně nebo jako součást 2 sousedních pozemků o celkové rozloze 7617 m2.
Parcela: p.č. 1333 za 4 000 000 ,-Kč :
- Rozloha: 2 631 m²
- Součástí je dům: zastavěná plocha 220 m², čtyři podlaží, šest bytových jednotek. Dum je podsklepený.
- Stav: dům je vhodný pro rekonstrukci. Možnosti využití zahrnují rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo penzion.
Vila byla dokončena v roce 1945 , jedním z majitelů místních železáren. Ma nazev Továrníkova vila.
Budova byla dříve využívána jako mateřská školka.
Technické vybavení:
- Elektřina: Nově připojená 64W elektřina.
- Další inženýrské sítě: k dispozici je plyn, voda a kanalizace. Telekomunikace jsou připojeny, je třeba je obnovit.
Územní plánování:
Podle platného územního plánu města Rotava:
Hlavní využití: SM - Plochy smíšené obytné – městské a venkovské
Z Rd04 zastavene území vymezene k 1.4.2021
Výhody a lokalita:
* Klidne bydlení
* Útěk od stresu a shonu
* 15 minut do Německa
* 45 minut do Skiareál Klínovec
* 40 minut do Skiareál Boží Dar – Hranice
* 30 minut do Skiareál Plešivec
* Srdce přírodního parku Rotavské Varhany
* 7 minut Motokrosový areál Kraslice
Tato nabídka představuje výjimečnou možnost investice v krásném prostředí Rotavy, s mnoha potenciálními využitími. Pokud máte zájem o více informací nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
| Cena: | 4 000 000 Kč |
| Poznámka: | cena k jednání |
| Datum k nastěhování: | 14.10.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-394795 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 219 m²
- Plocha parcely: 220 m²
- Zahrada: 2631 m²
- Užitná plocha: 482 m²
- Sklep: 44 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - elektrické, Ústřední - plynové, Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Krymská 1056/5, Karlovy Vary, 36001 |
