Prodej - dům/vila, 99 m²
U Rybníčku, Roudné, České Budějovice
11 790 000 KčProdej - dům/vila, 99 m²
U Rybníčku, Roudné, České Budějovice
Prodej Rodinný dům, 99㎡
Dům je řešen jako přízemní s důrazem na praktičnost a pohodlí každodenního života. Dispozice 4+kk nabízí přehledné a funkční uspořádání – obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené srdce domu, odkud je přímý kontakt se zahradou. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla po celý den a podtrhují příjemnou, vzdušnou atmosféru interiéru. Dům působí velmi útulně a zároveň moderně, s důrazem na efektivní využití prostoru.
Součástí jsou tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje či pracovnu. Nechybí koupelna, samostatné WC a technické zázemí. Celkové řešení domu ocení zejména rodiny hledající komfortní bydlení bez zbytečně nevyužitých ploch.
Pozemek o celkové výměře 978 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Zahrada o velikosti 853 m² je rovinatá, pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Najdete zde okrasnou zeleň, travnaté plochy i prostor pro venkovní posezení, grilování či případnou realizaci bazénu. Oplocení zajišťuje klid a bezpečí.
Lokalita a okolí:
Roudné patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality v těsné blízkosti Českých Budějovic. Ulice U Rybníčku se nachází na okraji obce, mimo hlavní dopravní tahy, což zajišťuje minimální provoz a příjemné, tiché prostředí. V bezprostředním okolí se nachází příroda, louky a možnosti pro procházky, běh či cyklistiku. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klid po pracovním dni.
V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, další služby, školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení jsou snadno dostupné v Českých Budějovicích. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.
Hlavní výhody:
klidná lokalita na okraji obce
praktická a dobře řešená dispozice 4+kk
světlý a útulný interiér
udržovaná zahrada s dostatkem soukromí
výborná dostupnost do Českých Budějovic
ideální rodinné bydlení
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117471.
| Cena: | 11 790 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-117471 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Užitná plocha: 99 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
B. Němcové 1692/38, České Budějovice , 370 01 |
