
Prodej - dům/vila, 123 m²
Havlíčkova, Roudnice nad Labem, Litoměřice
8 970 000 KčProdej - dům/vila, 123 m²
Havlíčkova, Roudnice nad Labem, Litoměřice
Prodej jedinečného domu 4+kk v srdci historické Roudnice nad Labem, 123 m2, Havlíčkova ul, Roudnice
???? Lokalita, která vás nadchne
Roudnice nad Labem je malebné město s bohatou historií, úžasnou atmosférou a veškerou občanskou vybaveností. Díky své poloze na břehu Labe nabízí nádherné procházky podél řeky i skvělé podmínky pro sport a relaxaci. Historické jádro města se pyšní krásnými památkami, jako je zámek s galerií moderního umění, barokní kostely či vyhlášená Roudnická hláska. Město zároveň poskytuje výborné spojení s Prahou – vlakem jste v hlavním městě za 45 minut, a po plánovaném dokončení vysokorychlostní tratě se cesta zkrátí na pouhých 19 minut!
???? Dům s duší a charakterem
Tato jedinečná nemovitost o dispozici 4+kk prošla v roce 2017 kompletní rekonstrukcí, a díky tomu je ve skvělém stavu. Vkusný interiér kombinuje moderní prvky s kouzlem staré zástavby a vytváří příjemnou atmosféru a energii, kterou si zamilujete.
✔ Osobní vlastnictví – jistota pro vaši investici
✔ Užitná plocha 123 m² – dostatek prostoru pro celou rodinu
✔ Praktické uspořádání – 2 koupelny, vestavěné skříně, vybavená kuchyň
✔ Terasa s výhledem – užijte si pohled na věž Roudnické hlásky a věže kostela
???? Komfortní bydlení a skvělá dostupnost
Vytápění zajišťuje elektrokotel (s možností přechodu na tepelné čerpadlo pro lepší energetickou efektivitu). Optický internet umožňuje rychlé připojení pro práci i zábavu. Parkování je pohodlně dostupné na veřejném parkovišti hned u domu. V okolí se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace a kavárny, které z této lokality dělají ideální místo pro život.
???? Možnost podnikání přímo v domě nebo pronájmu
Velkou výhodou této nemovitosti je samostatný prostor v přízemí, který může sloužit jako obchod, kancelář nebo ateliér – s vlastním vchodem a výlohou do ulice. Ideální kombinace bydlení a podnikání na skvělé adrese!
???? Blízkost přírody a relaxace
Jen pár kroků od domu se nachází krásný park a cyklostezka podél Labe, která vás zavede až do romantických koutů Českého středohoří. Milovníci sportu ocení také blízké sportovní areály, koupaliště či golfové hřiště. Místní kulturní akce, farmářské trhy a společenské události navíc zajišťují, že se zde rozhodně nebudete nudit!
Tento dům je dokonalým spojením historie, pohodlí a skvělé lokality. Nezmeškejte příležitost na výjimečné bydlení v srdci Roudnice nad Labem!
Cena: | 8 970 000 Kč |
Poznámka: | včetně právního servisu a zajištění financování |
Datum k nastěhování: | 31.03.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-939480 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 66 m²
- Plocha parcely: 66 m²
- Užitná plocha: 123 m²
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.