Prodej - dům/vila, 115 m²
Vítovice, Vyškov
11 200 000 KčProdej - dům/vila, 115 m²
Vítovice, Vyškov
Prodej rodinného domu 115m², pozemek 1985m²
Hledáte rovnováhu mezi klidem venkova a pohodlím města? Máme pro vás místo, kde si budete připadat jako v jiném světě….. a přitom cesta do Brna vám zabere pouhých 20 minut.
V malebné obci Rousínov/Vítovice nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1, který vás okouzlí svou atmosférou, klidem okolní přírody a hlavně zahradou, která byla realizována s láskou a důrazem na každý detail a nabízí vše pro váš maximální komfort.
Už při prvním příchodu ucítíte, že tohle místo má duši. Dům přirozeně zapadá do okolní krajiny a nabízí přesně to, co dnes tolik lidí hledá – SOUKROMÍ A PROSTOR.
ZASTAVTE SE A NADECHNĚTE SE! UCÍTÍTE VŮNI KVETOUCÍHO SADU A USLYŠÍTE TICHO!
Užitná plocha domu o rozloze 115m² nabízí dostatek prostoru. Prostorná a udržovaná zahrada o výměře 1185m² nabízí několik posezení, zákoutí a bohaté venkovní zázemí. Na konci zahrady je broskvový, švestkový a meruňkový sad.
Dům nabízí dostatečný prostor pro rodinný život. Po menších úpravách je možné jej využít jako dvougenerační bydlení, nebo propojení bydlení s podnikáním.
PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM?
• Kombinace klidného bydlení v soukromí se skvělou dostupností – 5 minut autem do Rousínova, 20 minut do Brna
• Prostor s potenciálem
• Soběstačnost a technologie: nezávislost i úspora nákladů
• Krásná, udržovaná zahrada
• Zapuštěný bazén 6x3,5m s UV filtrací a zastřešením
• Plnohodnotné relaxační zázemí infračervená sauna, 2x krb, udírna, pec na pizzu, 2x kryté venkovní posezení, solární sprcha
TECHNICKÉ PARAMETRY:
• Soběstačnost a technologie: Dům je vybaven fotovoltaickým systémem a vlastní studnou s vynikající pitnou vodou, což zajišťuje nejen nezávislost, ale i výraznou úsporu provozních nákladů
• Promyšlené úložné, technické a skladovací prostory o rozloze 72m²
• Zateplená půda
• Sklep 17m²
• Vybavená dílna 14m²
• Vytápění: plynový kotel
• Ohřev vody: kombinovaný bojlersolární ohřev, elektrika, plyn
• Elektrický krb
• Součástí kuchyňské linky je nadstandardní multifunkční dřezová stanice BEST BERG s vestavěnou filtrací vody a tryskami pro maximální hygienu a pohodlí
• rekuperace
• střechapálené tašky
• obecní kanalizace
• polykarbonátovy skleník 4x3m, pařeniště
• krytý průjezd na auto 24m²
• garáž na kola, nebo přívěsný vozík 11,3 m²
ROVNOVÁHA MEZI KLIDEM A KOMFORTEM
Vítovice jsou oázou klidu na úpatí Drahanské vrchoviny. Les, plný hub začíná doslova za vašimi humny, což vám zaručí nejen čerstvý vzduch, ale i nekonečné možnosti pro aktivní odpočinek v přírodě. Tato lokalita nabízí vzácnou rovnováhu: užíváte si naprosté soukromí, a přitom máte veškerou občanskou vybavenost Rusínova na dosah ruky.
Rodiny s dětmi jistě ocení, že v bezprostředním sousedství funguje jezdecký klub, který nabízí smysluplné trávení volného času a radost z kontaktu s koňmi. Je to místo, kde se moderní životní styl přirozeně propojuje s přírodou.
PŘIJĎTE SE PŘESVĚDČIT NA VLASTNÍ OČI, ŽE VÍTOVICE JSOU TOU SPRÁVNOU ADRESOU PRO VAŠI BUDOUCNOST!
| Cena: | 11 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 23.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979222 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 219 m²
- Plocha parcely: 1985 m²
- Zahrada: 1185 m²
- Užitná plocha: 115 m²
- Sklep: ano
- Terasa: ano
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Popis vybavení: Bazén
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.