Prodej - dům/vila, 152 m²
Podlužany, Nymburk
4 390 000 KčProdej - dům/vila, 152 m²
Podlužany, Nymburk
Rodinný dům se stodolou a velkým pozemkem
Samostatně stojící dům dlouhý přes 30 m nabízí královské plochy k užívání. V přízemí se nachází 2 pokoje, obytná kuchyň, koupelna, chodba a se samostatnými vchody kotelna a chlívek o celkové ploše 151,7 m2.
V roce 2012 byla na domě vystavěna nová střecha včetně nového krovu, stropních trámů, podbití a zateplení stropu vatou. Celé podkroví bylo zvýšeno a bylo zabudováno 5 střešních oken z důvodu plánované přestavby na obytné podkroví. Plocha podkroví je cca 150 m2 což otevírá možnost k velkorysému rozšíření obytných prostor.
V přízemí je kromě jednoho pokoje použitá dlažba. V koupelně je sprchový kout a wc.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva a je na něm patrná vlhkost, kterou je třeba řešit.
Do domu je zavedena elektřina, veřejný vodovod a odpad je sveden do obecní tlaková kanalizace. Vytápění domu je možné buď kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem, obojí je napojeno do radiátorů. Ohřev vody je zajištěný el. bojlerem.
Pozemek o výměře 2.370 m2, je orientovaný na jih, v západní části pozemku je původní stodola o ploše cca 167 m2. Za stodolou je další část pozemku, kde jsou k pozorování dech beroucí západy slunce nad volnou krajinou. Na rozsáhlém pozemku jsou další drobné stavby a studna.
Naproti domu přes silnici je návesní rybník, který podtrhuje dokonalost tohoto venkovského stavení. Přeci jenom je znát, že jde o oblast na rozhraní středního Polabí a Českého ráje, která je známa svoji četností rybníků a lesů. Milovníci přírody si zde přijdou na své při procházkách kolem Řožďalovických rybníků, které jsou upraveny jako naučné poznávací stezky.
Mateřské město Rožďalovice nabízí bohatou občanskou vybavenost a to supermarket, poštu, čerpací stanici, bankomat, školu, školku, zdravotnické zařízení (praktik, pediatr a zubař), cukrárna a další služby.
Autem je v dojezdovém času cca 20 min vzdáleno okresní město Nymburk, Poděbrady a nájezd na D11 ( Praha Černý most cca 40 min) a kolem 30 minut do Mladé Boleslavi nebo Jičína.
Přímo v obci Podlužany jezdí autobusový spoj do Rožďalovic a do Poděbrad. Vlakové zastávky se nacházejí v Rožďalovicích a Ledečkách, obě na trati regionálního významu Nymburk – Jičín, které jezdí v hodinovém intervalu.
Zaujala vás tato novinka? Pak se na vás těším na prohlídce.
| Cena: | 4 390 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-388704 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 195 m²
- Plocha parcely: 2370 m²
- Užitná plocha: 152 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
