Prodej - dům/vila, 539 m²
Cihelna, Rozdrojovice, Brno-venkov
13 990 000 KčProdej - dům/vila, 539 m²
Cihelna, Rozdrojovice, Brno-venkov
Prodej bývalé vily / stavebního pozemku pro vilu u lesa, v slepé ulici v Rozdrojovicích
Jedná se pozemek 1203m2 částečně umístěný ve svahu, kde předchozí vlastníci postavili velký komplex rodinného domu s pekárnou. Bohužel jim před mnoha lety podnikání zkrachovalo a dům zůstal opuštěn.
Nový vlastník tedy bude mít na stole 2 možnosti:
a) stávající budovy zachovat a kompletně je rekonstruovat na luxusní vilu o cca 539 m2 s několika garážemi a velkou terasou, případně navázat na předchozí koncept bydlení s podnikáním
b) stavbu zdemolovat a využít pozemek pro stavbu nového rodinného domu nebo velkometrážní vily
Tím, že byla nemovitost v minulosti aktivně užívána, jsou zde samozřejmě k dispozici veškeré přípojky. Dům byl navíc již vyklizen a zbývá rozhodnout o jeho dalším osudu novým majitelem.
Pro zájemce o novou stavbu máme k dispozici studii pro výstavbu vily o 616 m2 užitné plochy a 6 parkovacími stáními.
Umístění je ideální pro ty z vás, kteří hledají soukromí a blízkost přírody. Za domem je hned vstup do lesa, v blízkosti naleznete brněnskou přehradu a známé wellness centra v hotelech Maximus a Atlantis. Z domu budete mít krásný výhled směrem do údolí přehrady.
V Rozdrojovicích je bohatá občanská vybavenost, pouze pár desítek metrů od pozemku naleznete školu, školku, v sousedství je i centrum obce s obecním úřadem, potravinami nebo restaurací a zastávkou pro autobusy IDS JMK.
Prodejní cena je 13.990.000 Kč včetně provize. Stavba je bonusem zdarma a kdo by tedy dům neboural, dále na této příležitosti vydělá. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád Vás nemovitostí provedu.
Cena: | 13 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-02352 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 539 m²
- Plocha parcely: 1203 m²
- Užitná plocha: 539 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.