Prodej - dům/vila, 108 m²
Chaloupky, Rozdrojovice, Brno-venkov
6 860 000 KčProdej - dům/vila, 108 m²
Chaloupky, Rozdrojovice, Brno-venkov
RD 2+kk, Rozdrojovice, ul. Chaloupky, ZP 246 m2, zahrada 350 m2, k modernizaci, rodinné bydlení, kl
Exkluzivně nabízíme řadový RD o dispozici 2+kk v obci Rozdrojovice, Brno – venkov, ul. Chaloupky, o ZP a nádvoří 246 m2, zahrada 350 m2, s velkou terasou 37 m2 a terasou 14,3m2, s prostornou garáží 37,5 m2, uzavřeným dvorkem 20,7m2. Jedná se o cihlový, dvoupodlažní dům se sedlovou a pultovou střechou umístěný v klidné ulici s pěkným výhledem. Dům je vhodný k celkové rekonstrukci. Lze dobudovat obytné podkroví.
Dispoziční řešení: v 1.NP pokoj 28,2 m2, pokoj 11,89 m2, kuchyně 6,63 m2, koupelna s WC 7,82 m2, předsíň 3,55 m2, chodba 11,75 m2, technická místnost 12,92 m2, sklep 9,5 m2. 2.NP: obytné podkroví k dokončení 50 m2, půda 35 m2, WC, schodiště. Suterén: garáž, technické zázemí domu s plynovým kotlem Destila a litinovým kotlem Viadrus na dřevo.
Dům je napojen na všechny sítě, el., voda, kanalizace, plyn, retenční nádrž na dešťovou vodu. Okna plastová i dřevěná, podlahy betonové s izolací. Za domem k dispozici zahrada. Jedná se o klidné místo s potenciálem využití pro další přístavbu nebo nástavbu. Dům nabízí soukromí.
Obec Rozdrojovice leží uprostřed lesů, na okraji přírodního parku Podkomorské lesy, 10 km severozápadně od centra města Brna.
Dům doporučujeme jako rodinné bydlení. Uvolnění domu červenec 2026.
Fotografie k domu jsou reálné, pořízené z interiéru i exteriéru domu, uklizeny pomocí AI.
| Cena: | 6 860 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 24.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B22283DV |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 246 m²
- Plocha parcely: 596 m²
- Zahrada: 350 m²
- Užitná plocha: 108 m²
- Sklep: 22 m²
- Terasa: 50 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.