Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v klidné a malebné obci Roztoky u Jilemnice, okres Semily. Tento unikátní dům, postavený z cihel, se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 8 875 m², což poskytuje maximální soukromí a klid v srdci krásné přírody Krkonoš.

Popis nemovitosti:
• Typ: Rodinný dům (cihlová konstrukce)
• Stav: Velmi dobrý, připraven k okamžitému nastěhování

Dispozice: 5 prostorných pokojů v přízemním uspořádání
• Užitná plocha: 176 m²
• Zastavěná plocha: 80 m²
• Pozemek: 8 875 m² (samostatně stojící parcela)

Interiér a vybavení:
Vstupem do domu pocítíte atmosféru elegance a komfortu díky luxusnímu vybavení a moderním designovým prvkům. Interiér je navržen s důrazem na pohodlí a prostornost:
• Přízemí: Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, chodba, toaleta, zádveří a vstup na velkou terasu s grilem – ideální pro venkovní posezení a relaxaci.
• 1. patro: Ložnice s vlastním obývacím koutem a dvě další ložnice.
• Venkovní prostor: Možnost úpravy zahrady dle vlastních představ, vhodné pro vytvoření relaxační zóny či zahrádky.

Inženýrské sítě a vybavení:
• Voda: Připojení na obecní vodovod
• Elektřina: 230V a 380V
• Odpad: čistička odpadních vod
• Topení: přímotopy a krbová kamna

Okolí a občanská vybavenost:
Dům se nachází v nádherném prostředí Krkonoš, které nabízí nespočet možností pro aktivní i pasivní odpočinek. Obec Jilemnice, vzdálená pouhých 5 km, poskytuje veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, restaurace a zdravotnická zařízení.

Navíc zde najdete široké sportovní a rekreační vyžití:
• Sportovní areál Hraběnka (běžecké tratě, biatlon)
• Plavecký bazén, sauna a solná jeskyně
• Tenisová a volejbalová hřiště
• Lyžařský areál a běžecké tratě pro zimní sporty

Ideální investiční příležitost:
Tato nemovitost je vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale také jako investiční příležitost s možností krátkodobých pronájmu. Díky kapacitě 6 lůžek je ideální pro ubytování turistů hledajících komfortní ubytování v atraktivní lokalitě Krkonoš.

Cena: 7 999 000,-Kč

Pokud hledáte kombinaci luxusu, soukromí a přírodního prostředí, je tato nemovitost určena právě pro vás. Přijďte se přesvědčit o její výjimečnosti a zažít na vlastní kůži jedinečnou atmosféru, kterou nabízí. Neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes u makléřka Martiny ortové na níže uvedeném telefonním čísle.

Důležité informace:
• Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetickou třídu G.
• Možnost financování: S financováním si nemusíte dělat starosti, pomůžeme vám zajistit nejvýhodnější hypoteční úvěr na trhu, zdarma a bez starostí.