
Prodej - dům/vila, 154 m²
Bronzová, Roztoky, Praha-západ
20 400 000 KčProdej - dům/vila, 154 m²
Bronzová, Roztoky, Praha-západ
Prodej, domy/rodinný, 154 m2, 25263 Roztoky, Praha-západ [ID 72878]
Dispozice 5+kk o celkové ploše 154,57m² je promyšlená do posledního detailu (viz. půdorys). Dům nabízí 3 dětské pokoje s koupelnou na chodbě. Dále ložnici s vlastní šatnou a koupelnou. Prostorný obývací pokoj s kuchyní, tři toalety a dostatek úložných prostor – dvě šatny, jedna u vchodu, druhá přímo v ložnici. Garáž spolu s parkovacím místem před domem. Technická místnost byla oproti původnímu půdorysu nahrazena šatnou a přesunuta do garáže – praktické a bezpečné řešení. Jedna z toalet je umístěna samostatně v přízemí spolu s prostorem pro pračku – ideální pro každodenní provoz domácnosti.
Jedna koupelna je vybavena sprchovým koutem, druhá vanou s krásným výhledem do zeleně – a právě ten je výsadou této poslední řady domů. Výhledy z ložnice, obývacího pokoje, dětského pokoje i koupelny vás nikdy neomrzí..
Vlastní zahrada nabízí soukromí a prostor pro možné vlastní úpravy – zastřešená terasa, zelené prvky či bazén? Je to na vás. Dům nebyl dosud zásadně upravován, takže si ho můžete dotvořit podle svých představ.
Proč je tento dům skvělou volbou:
• Velmi prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní – moderní a otevřené řešení
• Každá místnost má vlastní okno (kromě šatny v ložnici)
• Developerský projekt – veškeré podklady a technická dokumentace k dispozici
• Nízká energetická náročnost (PENB B) = nízké provozní náklady
• Orientace na jih
• Dva vstupy na zahradu z obývacího pokoje
V pěší vzdálenosti najdete:
• Mateřské a základní školy
• Veškerou občanskou vybavenost – supermarkety, drogerie, restaurace, lékaře, dále nově vznikající komerční centrum
• MHD s výborným spojením do Prahy
• Vlakové nádraží Roztoky u Prahy
A hlavně – přírodu přímo za domem. Stačí otevřít vrátka, vzít pejska a jste na procházce mezi loukami a polem.
Tento dům spojuje všechny klíčové požadavky na moderní rodinné bydlení – perfektní lokalita, kvalitní developerské zpracování, promyšlené úpravy dispozice a zároveň prostor pro vlastní realizaci.
Koupi nemovitosti je možné financovat převodem stávající hypotéky s velmi zajímavou úrokovou sazbou 2,63%.
Neváhejte mě kontaktovat – rád vám dům osobně představím a pomohu s financováním.
Cena: | 20 400 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-72878 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 342 m²
- Zahrada: 245 m²
- Užitná plocha: 154 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.