Prodej - dům/vila, 139 m²
České Budějovice
8 980 000 KčProdej - dům/vila, 139 m²
České Budějovice
8 980 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej novostavby rodinného domu 5+kk se zahradou a park. stáními v Rudolfově u Českých Budějovic
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného řadového domu o užitné ploše 139 m², postaveného z materiálů vysoké kvality a s důrazem na energetickou úspornost PENB B. Rodinný dům se nachází v klidné části obce Rudolfov, blízko přírody, školy, školky, sportovního areálu, navíc dobře dostupný do centra Českých Budějovic, popř. s dobrým napojením na dálnici.
Tento dům nabízí nadstandardní technické vybavení. Je vytápěn podlahovým topením s plynovým kotlem, navíc má přípravu pro instalaci tepelného čerpadla. Po celém domě je dokončená kvalitní elektroinstalace, včetně rozvodů strukturované kabeláže. Dům je zateplen nadkrokevní PIR izolací, to znamená, že v podkroví bude bude stálá teplota. Zateplení stěn je také nadstandardní - 200 mm izolantu. Vstupní dveře jsou hliníkové, okna s trojskly a kamennými parapety. Dále je provedena příprava boxů pro osazení venkovních žaluzií včetně elektrokabeláže.
K dispozici je také soukromá zahrada s hotovými venkovními úpravami, oplocením, brankou a osetá předzahrádka. Na zahradě je terasa s keramickou dlažbou a s prostornou pergolou. Střecha pergoly je z plného polykarbonátu s oboustrannou UV stabilizací. Mezidělicí zeď je navíc obložena modřínem s ochranným nátěrem proti UV záření.
Nemovitost je dokončená ve formě "bílá zeď", bez obkladů, dlažeb, sanitárního zařízení, dveří, podlah a kuchyně. Dům si tedy můžete dokončit dle Vašich představ. Pokud byste chtěli dům kompletně dokončit, neváhejte se na nás obrátit.
Dispozice domu:
Do domu vstoupíte hliníkovými dveřmi do předsíně, kde je dostatek místa pro umístění šatní skříně a botníku. Hlavním prostorem je světlý, jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním koutem se vstupem na zahradu a terasu. Toto uspořádání umocňuje útulnou atmosféru a je ideální pro společné chvíle s rodinou. Kuchyně není vybavena kuchyňskou linkou. V přízemí se dále nachází pracovna nebo pokoj pro hosty a koupelna s WC.
V patře se nachází 3 neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice a dětské pokoje. Na tomto patře se nachází prostorná koupelna s WC pro umístění vany, dvouumyvadla, WC a bidetu. Dále je v domě komora a prostorný půdní prostor o rozloze 25 m².
Rodinný dům má užitnou plochu 139 m², nabízí 1 parkovací stání před domem, které lze rozšířit na 2 parkovací stání. Za zahradou je možnost využít další 2 parkovací stání.
Dům se nachází v řadové zástavbě 6 domů v Rudolfově na ul. Adamovská. Místo nabízí vše, co potřebujete k rodinnému životu – obchody, služby jsou v docházkové vzdálenosti. Doprava do centra ČB je rychlá a snadná – jen 8 minut jízdy. Okolí je klidné a tiché s přírodou na dosah. MHD je od domu vzdálená 5 min chůze po bezpečném chodníku, stejně tak i škola a školka. V bezprostřední blízkosti jsou i další služby jako zdravotní středisko, sportovní areál, pošta...
Dům je možný k nastěhování od 3Q roku 2024.
Pokud hledáte nový domov, zvažte řadové domy v Rudolfově.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupce v případě více zájemců.
Tento dům nabízí nadstandardní technické vybavení. Je vytápěn podlahovým topením s plynovým kotlem, navíc má přípravu pro instalaci tepelného čerpadla. Po celém domě je dokončená kvalitní elektroinstalace, včetně rozvodů strukturované kabeláže. Dům je zateplen nadkrokevní PIR izolací, to znamená, že v podkroví bude bude stálá teplota. Zateplení stěn je také nadstandardní - 200 mm izolantu. Vstupní dveře jsou hliníkové, okna s trojskly a kamennými parapety. Dále je provedena příprava boxů pro osazení venkovních žaluzií včetně elektrokabeláže.
K dispozici je také soukromá zahrada s hotovými venkovními úpravami, oplocením, brankou a osetá předzahrádka. Na zahradě je terasa s keramickou dlažbou a s prostornou pergolou. Střecha pergoly je z plného polykarbonátu s oboustrannou UV stabilizací. Mezidělicí zeď je navíc obložena modřínem s ochranným nátěrem proti UV záření.
Nemovitost je dokončená ve formě "bílá zeď", bez obkladů, dlažeb, sanitárního zařízení, dveří, podlah a kuchyně. Dům si tedy můžete dokončit dle Vašich představ. Pokud byste chtěli dům kompletně dokončit, neváhejte se na nás obrátit.
Dispozice domu:
Do domu vstoupíte hliníkovými dveřmi do předsíně, kde je dostatek místa pro umístění šatní skříně a botníku. Hlavním prostorem je světlý, jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním koutem se vstupem na zahradu a terasu. Toto uspořádání umocňuje útulnou atmosféru a je ideální pro společné chvíle s rodinou. Kuchyně není vybavena kuchyňskou linkou. V přízemí se dále nachází pracovna nebo pokoj pro hosty a koupelna s WC.
V patře se nachází 3 neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice a dětské pokoje. Na tomto patře se nachází prostorná koupelna s WC pro umístění vany, dvouumyvadla, WC a bidetu. Dále je v domě komora a prostorný půdní prostor o rozloze 25 m².
Rodinný dům má užitnou plochu 139 m², nabízí 1 parkovací stání před domem, které lze rozšířit na 2 parkovací stání. Za zahradou je možnost využít další 2 parkovací stání.
Dům se nachází v řadové zástavbě 6 domů v Rudolfově na ul. Adamovská. Místo nabízí vše, co potřebujete k rodinnému životu – obchody, služby jsou v docházkové vzdálenosti. Doprava do centra ČB je rychlá a snadná – jen 8 minut jízdy. Okolí je klidné a tiché s přírodou na dosah. MHD je od domu vzdálená 5 min chůze po bezpečném chodníku, stejně tak i škola a školka. V bezprostřední blízkosti jsou i další služby jako zdravotní středisko, sportovní areál, pošta...
Dům je možný k nastěhování od 3Q roku 2024.
Pokud hledáte nový domov, zvažte řadové domy v Rudolfově.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupce v případě více zájemců.
| Cena: | 8 980 000 Kč |
| Poznámka: | včetně DPH se zárukou 36 měsíců |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-391789 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 70 m²
- Plocha parcely: 249 m²
- Užitná plocha: 139 m²
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 169 m²
K Rybníku, České Budějovice 3, České Budějovice
8 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 201 m²
Čechova, Lišov, České Budějovice
6 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 Kč