Prodej - dům/vila, 152 m²
Na staré cestě, Rudolfov, České Budějovice
5 500 000 KčProdej - dům/vila, 152 m²
Na staré cestě, Rudolfov, České Budějovice
Prodej RD se zahradou, ulice Na Staré cestě, Rudolfov u Českých Budějovic
Nemovitost se nachází v příjemném prostředí s dobrou obslužností. Základní a mateřská škola a zastávka MHD 500 m (10 minut pěší chůzí). Pro sport a odpočinek je v bezprostřední blízkosti pěší stezka údolím potoka Čertík, k rybníku Mrhal - koupání a občerstvení.
Dům je zděná nemovitost z roku 1950, která byla v roce 1965 rekonstruována a rozšířena o obytné podkroví. Současný stav je k rekonstrukci dle současných standardů bydlení a představ nového majitele.
Zastavěná plocha domu je 100 m2. Celý dům je podsklepen.
Do domu se vstupuje z přízemí, přes verandu s několika schody do chodby. Z přízemí vede vnitřní schodiště do obytného podkroví a také do sklepa.
Přízemí můžeme specifikovat jako samostatný byt 2+1 o výměře 73 m2. Orientační půdorys přízemí s výměrami jednotlivých místností se nachází v galerii tohoto inzerátu.
Obytné podkroví bylo užíváno jako prostor se dvěma dětskými pokoji a později zde bylo zamýšleno vybudování samostatného bytu o předpokládané výměře 74 m2. Orientační půdorys v galerii tohoto inzerátu poskytne základní představu o záměru.
Technické informace:
- výstavba 1950, rekonstrukce a realizace obytného podkroví 1965
- vytápění - rok 1984 rozvod radiátorů po celém domě a osazení kotle na pevná paliva, v roce 1990 plynofikace a instalace plynového kotle, dnes nový kotel Junkers z roku 2019
- ohřev vody - elektrický bojler
- elektrický rozvod z roku 1965 – hliník
- v roce 2000 oprava krovu a nová střešní krytina – pálené tašky
- v roce 2009 nová plastová okna v celém domě
- voda – obecní
- kanalizace - obecní (vedená přes jímku)
Sklep je přístupný jak z přízemí, tak i samostatným vchodem ze dvora, ve sklepě je umístěn plynový kotel. Sklep je pod úrovní terénu.
Před domem je malý dvorek a hospodářská stavba o výměře 50 m2. V ní se nachází garáž o výměře 24 m2 a maštal a výměře 16 m2.
Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování.
| Cena: | 5 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-402323 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 253 m²
- Plocha parcely: 276 m²
- Užitná plocha: 152 m²
- Sklep: 100 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 632 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
