Prodej - dům/vila, 129 m²
Rybniště, Děčín
4 790 000 KčProdej - dům/vila, 129 m²
Rybniště, Děčín
Prodej RD 5+1, pozemek o výměře 725 m2, obec Rybniště
Dům s dispozicí 5+kk o celkové ploše 229,4 m², užitná plocha 129,1 m², obytná plocha 100,3 m², se 2 koupelnami a WC, zahradou (440 m²), stodolou, dílnou, zastřešeným parkovacím stáním a pergolou je ve dobrém stavu, zateplený.
Dispoziční řešení:
• 1. PP: dílna, kotelna s kotlem na tuhá paliva se zásobníkem, prádelna, chodba (celkem 58,6 m²)
• 1. NP: zádveří, předsíň, kuchyně spojená s obývacím pokojem, ložnice, koupelna, WC (celkem 58,6 m²)
• 2. NP: chodba, předsíň, 3 samostatné pokoje, koupelna, WC (celkem 55,6 m²)
• Podkroví/půda o výměře 58,6 m²
Vytápění zajišťuje kotel (50 kW) na tuhá paliva se zásobníkem. Ohřev vody je zajištěn elektrickým boilerem. Voda je z řadu, odpady svedeny do septiku. Elektřina 220 V i 380 V.
Zahrada o výměře 440 m² je dostatečná pro odpočinek, grilování po výletech po okolí. Parkování zajištěno na pozemku pod zastřešeným přístavkem.
Lokalita:
Obec Rybniště nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, poštu, obchod, kulturní dům a rybník vhodný ke koupání i rekreačnímu rybolovu. Varnsdorf, kde najdete širokou síť obchodů a služeb, je vzdálen pouhých 15 minut jízdy autem, Rumburk (10 min.), Česká Lípa (30 min.), Liberec (45 min). Možnosti výletů či nákupů v nedalekém Německu.
Lužické hory a Českosaské Švýcarsko máte doslova za domem. Obě tyto lokality nabízí bezpočet výletních míst pro pěší i cyklisty, v zimě pro běžkaře – Kyjovský hrádek a přehrada, Jetřichovice, Doubice, Pravčická brána, Edmundova soutěska, Mariina vyhlídka a mnoho dalších cílů.
Pokud hledáte klidné bydlení nebo rekreaci, soukromí, pohodu, přírodu, tak je tato nemovitost ideálním řešením.
Pro další informace nebo domluvení osobní prohlídky volejte makléře, který Vám pomůže i s případným financováním Všeho nového domova.
| Cena: | 4 790 000 Kč |
| Poznámka: | vč. kompletního realitního a právního servisu a provize |
| Datum k nastěhování: | 31.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426329 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 76 m²
- Plocha parcely: 725 m²
- Zahrada: 440 m²
- Užitná plocha: 129 m²
- Sklep: 58 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
