
Prodej - dům/vila, 167 m²
Svatohavelská, Rychnov nad Kněžnou
5 500 000 KčProdej - dům/vila, 167 m²
Svatohavelská, Rychnov nad Kněžnou

Prodej nemovitosti 3kk v Rychnově nad Kněžnou + přízemí k podnikání
Jde o vnitřní, řadový částečně podsklepený dům se dvěma nadzemními podlažími a se sedlovou střechou. ***
Chodbou projdeme na schodiště do druhého nadzemního podlaží, kde je útulný byt s užitnou plochou 79 m2.
Je zde velká kuchyň s obytným prostorem - 31 m2, vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka a digestoř.
Dále pak větší pokoj 26 m2 a menší pokoj 14 m2. Byt má samozřejmě příslušenství - koupelna s WC – 4,7 m2.
Ohřev TUV probíhá v elektrickém bojleru. Byt v 2. NP je vytápěn ústředním topením - krbovými kamny teplovodní vložkou.
Z chodbičky lze po schodech pokračovat do neupraveného podkroví se sedlovou střechou a dřevěným krovem.
V přízemí projdeme chodbou do prostor upravovaných pro menší provozovnu.
Jde o 2 místnosti, větší 40 m2 s výkladem do ulice a menší 14 m2. Je zde i WC. K topení jsou použita akumulační kamna.
Na konci chodby jsou dveře pro vstup na zahradu.
Objekt je uložen na základových pasech bez hydroizolace, svislé konstrukce zděné tl. 60 až 80 cm, stropy mají rovný podhled.
Rodinný dům s prostorem pro podnikání pochází pravděpodobně z 19. století.
Před cca dvaceti lety byla provedena částečná rekonstrukce obytného 2. nadzemního podlaží. Stavebně-technický stav domu je průměrný.
Příslušenství tvoří dřevěná kolna a venkovní úpravy (přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy).
Dům je možné připojit na rozvod plynu, který je na ulici před vchodem.
Rychnov nad Kněžnou je okresní město s kompletní občanskou, sportovní a kulturní vybaveností, nemocnice, školy, školky.
Ve vzdálenosti 5 km je velká automobilka v Solnici.,
Ve vzdálenosti cca 22 km jsou zimní sportovní centra Říčky a Deštné v Orlických horách.
Krajské město Hradec Králové je vzdáleno 40 km s přístupem k dálnici.
V případě jakýchkoli dotazů, prosím, zavolejte.
*** Prodej nemovitosti probíhá v rámci insolvenčního řízení ve spolupráci s insolvenčním správcem.
Na objektu nelze provést zástavu pro použití hypotečního úvěru – řešením je předhypotéka, můžeme pomoci při zajišťování.
*** V případě více zájemců, bude Komerční banka, a. s., jako zajištěný věřitel, preferovat nejvyšší učiněnou nabídku.
Cena: | 5 500 000 Kč |
Poznámka: | Včetně realitních služeb |
Datum k nastěhování: | 01.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-334398 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 258 m²
- Užitná plocha: 167 m²
- Sklep: 16 m²
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - dům/vila, 234 m²
Panská Habrová, Rychnov nad Kněžnou
5 290 000 Kč
Prodej - dům/vila, 77 m²
Zbuzany, Rychnov nad Kněžnou
4 890 000 Kč
Prodej - dům/vila, 206 m²
Komenského, Kostelec nad Orlicí, Rychnov nad Kněžnou
5 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 173 m²
Zoubkova, Kostelec nad Orlicí, Rychnov nad Kněžnou
5 790 000 Kč