Prodej - dům/vila, 320 m²
Liščí, Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou
12 990 000 KčProdej - dům/vila, 320 m²
Liščí, Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou
Prodej, domy/rodinný, 320 m2, Liščí 768, 46802 Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID
V klidné části Rychnova u Jablonce nad Nisou, v ulici Liščí, nabízíme rodinný dům, který díky svému dispozičnímu řešení umožňuje rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Dům disponuje dvěma možnými vstupy, připravenými přípojkami pro druhou kuchyň v horním podlaží a možností oddělení zahrady tak, aby každá jednotka měla dostatek soukromí. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo čistě investiční využití.
Velkou předností jsou mimořádně nízké provozní náklady. Dům je napojen na vlastní studnu, což znamená vodu bez pravidelných plateb za vodné a stočné. Celkové zálohy na elektřinu činí přibližně 4.800 Kč měsíčně při plném provozu domu. O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo doplněné podlahovým vytápěním, k dispozici je také kotel na tuhá paliva, elektrokotel a krb, díky čemuž si budoucí majitel může zvolit nejvýhodnější způsob vytápění podle aktuálních cen energií.
Další výhodou je kvalitně zateplená střecha s dostatečnou nosností pro případnou instalaci fotovoltaické elektrárny, která může provozní náklady snížit ještě výrazněji.
Praktickou stránku domu podtrhují dvě samostatné garáže s nezávislými vjezdy. Jedna z nich nabízí prostor pro dvě vozidla nebo může sloužit jako dílna či zázemí pro podnikání, druhá je určena pro parkování dalšího automobilu.
Interiér domu nabízí množství vestavěných úložných prostor vyrobených na míru truhlářem. Zajímavým a velmi praktickým prvkem je systém shozu prádla z koupelny přímo do technické části domu k pračce a sušičce, který výrazně usnadňuje každodenní provoz domácnosti.
Na pozemku se nachází také útulný altán poskytující příjemné místo pro odpočinek, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli.
K nemovitosti je k dispozici kompletní stavební dokumentace, která usnadní případné budoucí úpravy, rekonstrukce nebo rozdělení domu na samostatné bytové jednotky.
Dům je navíc ihned volný a připravený k nastěhování nebo okamžitému zahájení investičního záměru.
Pokud hledáte nemovitost, která nabízí kombinaci nízkých provozních nákladů, flexibility využití a investičního potenciálu, doporučujeme osobní prohlídku.
| Cena: | 12 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-85933 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 2534 m²
- Užitná plocha: 320 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
