Prodej - dům/vila, 175 m²
Sokolská, Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou
17 900 000 KčProdej - dům/vila, 175 m²
Sokolská, Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou
Prodej moderního rodinného domu 6+kk, 209 m²s garáží a bazénem, Rychnov u Jablonce nad Nisou
Dům disponuje celkovou užitnou plochou 209 m², rozdělenou do dvou nadzemních podlaží. V přízemí Vás přivítá prostorný obývací pokoj s jídelnou (42,5 m²) a přímým vstupem na terasou o velikosti 31,3 m², která poskytuje výhled na zahradu s krytým zapuštěným bazénem se slanou vodou – ideálním místem pro letní grilování a rodinné oslavy. Na terasu navazuje samostatný pokoj (15,8 m²) vhodný jako pokoj pro hosty či pracovna. Součástí přízemí je dále kuchyň se spíží, koupelna se sprchovým koutem, pokoj (13,65 m²), technická místnost a prostorná garáž (35,75 m²) se dvěma parkovacími místy a nabíječkou pro elektromobil. Na pozemku je navíc možné zaparkovat až čtyři další vozy.
Horní patro přináší klidnou atmosféru a soukromí pro každého člena rodiny. Najdete zde tři útulné ložnice, kde si každý člen rodiny vytvoří svůj vlastní prostor. Prostorná koupelna s vanou nabízí místo pro relaxaci po náročném dni. Velkorysý pokoj o rozloze přes 30 m² pak otevírá široké možnosti využití – může se proměnit v domácí pracovnu, posilovnu, hernu pro děti nebo třeba ateliér. Celé patro působí světlým a vzdušným dojmem a poskytuje harmonické zázemí pro rodinný život.
Nemovitost je vybavena moderními technologiemi – solárními panely, tepelným čerpadlem, centrálním vysavačem Electrolux, trezorem a alarmovým systémem proti vniknutí. Energetická náročnost domu spadá do kategorie C, což znamená úspornější provoz.
Exteriér domu je navržen s důrazem na praktičnost i komfort: jímka na dešťovou vodu sloužící k zalévání zahrady a ovocných keřů, venkovní žaluzie, čtyři bezpečnostní kamery se systémem Eufy (ovládání v češtině), vytápěné žlaby a okapy proti sněhu, automatická sekačka Husqvarna a vysavač do bazénu.
Dům se prodává plně vybavený, což zajišťuje okamžitý komfort a pohodlné nastěhování bez dalších investic.
Rychnov u Jablonce nad Nisou je vyhledávaným městem s kompletní občanskou vybaveností, ideálním pro rodiny s dětmi i aktivní životní styl. Najdete zde mateřskou i základní školu, dětská hřiště, obchody, restaurace, poštu, zdravotní středisko i sportoviště. Okolí je obklopeno krásnou přírodou Jizerských hor, která láká k turistice, cyklistice a v zimě k lyžování. Díky tomu si zde najde každý to své – od pohodového rodinného života až po aktivní trávení volného času.
Výborná je i dopravní dostupnost – Jablonec nad Nisou je vzdálen 10 minut, Liberec 12 minut a Praha Černý Most přibližně 50 minut.
Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderní architektury, chytrých technologií, nadstandardního vybavení a klidné lokality s výbornou dostupností.
| Cena: | 17 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-964750 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 966 m²
- Užitná plocha: 175 m²
- Terasa: 31 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.