Prodej - dům/vila, 143 m²
Jabloňová, Rychvald, Karviná
5 570 000 KčProdej - dům/vila, 143 m²
Jabloňová, Rychvald, Karviná
Prodej rodinného domu 5 + kk, ul. Jabloňová, Rychvald
Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby a je projektově navržen jako nízkoenergetický, nepodsklepený, dvoupodlažní rodinný dům s obytným podkrovím. Plánovaná dispozice 5+kk splňuje požadavky na moderní a komfortní bydlení.
Celková podlahová plocha domu činí cca 143 m². Nosné obvodové konstrukce jsou provedeny z tepelně izolačních tvárnic, které spolu s navrženým technickým řešením vytvářejí předpoklad pro nízké provozní náklady po dokončení stavby. Střešní konstrukce je opatřena falcovanou plechovou krytinou, která vyniká dlouhou životností a minimálními nároky na údržbu.
Dům je situován na slunném pozemku o výměře 810 m², mírně svažitém, s dostatečným prostorem pro realizaci zahrady, terasy či relaxační zóny. Součástí prodeje je rovněž 1/4 podílu na soukromé příjezdové komunikaci, zajišťující komfortní přístup k nemovitosti.
Rozsah provedení hrubé stavby:
• železobetonová základová deska
• obvodové nosné zdivo z tepelně izolačních tvárnic
• stropní konstrukce a podlahy ve 2. nadzemním podlaží
• střešní konstrukce včetně střešních oken
• falcovaná plechová střešní krytina
• plastová okna s izolačním zasklením a vstupní dveře
• technická příprava pro instalaci venkovních žaluzií
Likvidace odpadních vod je projektově řešena prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod (ČOV).
Zásadní výhodou této nabídky je možnost individuálního dokončení stavby dle vlastních představ, a to jak po stránce dispozičního řešení interiéru, tak výběru technologií (vytápění, rekuperace, fotovoltaika apod.). Předpokládané náklady na dokončení stavby činí cca 2,6 mil. Kč, s možností individuální dohody na realizaci dokončovacích prací.
Obec Rychvald nabízí klidné rezidenční bydlení v zeleni s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Výborná dopravní dostupnost do okolních měst – Ostrava, Bohumín i Orlová do cca 15 minut jízdy – činí lokalitu atraktivní i z hlediska každodenního dojíždění.
Kupní cena hrubé stavby včetně pozemku a podílu na příjezdové komunikaci činí 5 570 000 Kč.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Ráda vám tuto nemovitost ve výstavbě osobně představím a poskytnu bližší informace.
| Cena: | 5 570 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-134400 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 95 m²
- Plocha parcely: 810 m²
- Užitná plocha: 143 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.