Prodej - dům/vila, 228 m²
Prokopova, Sadská, Nymburk
12 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 228 m²
Prokopova, Sadská, Nymburk
![Prodej, domy/vila, 228 m2, Prokopova, 28912 Sadská, Nymburk [ID 59995]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8059496/nab_461358169.jpg)
![Prodej, domy/vila, 228 m2, Prokopova, 28912 Sadská, Nymburk [ID 59995]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8059496/nab_461358171.jpg)
![Prodej, domy/vila, 228 m2, Prokopova, 28912 Sadská, Nymburk [ID 59995]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8059496/nab_461358175.jpg)
Prodej, domy/vila, 228 m2, Prokopova, 28912 Sadská, Nymburk [ID 59995]
Užitná plocha domu je 228 m2 a nachází se na nestandardním pozemku o velikosti 1426 m2. Dům disponuje čtyřmi prostornými pokoji, kuchyní, samostatnou toaletou a prostornou koupelnou. Zajímavé prostory pro další možné kreativní rozšíření obytné plochy se nabízí v patře, kde jsou po obou stranách jedné z obytných místností dvě prostorné půdy. Podsklepení domu také nabízí různé alternativy pro seberealizaci. Vila v posledních letech prochází postupnou a citlivou rekonstrukcí, která není sice ještě zcela dokončena, nicméně je ve stavu umožňujícím okamžité nastěhování a její užívání. Vila má novou střechu, nová okna s izolačními trojskly, nové ústřední topení se třemi zdroji tepla (dřevo, plyn, el. energie). Ohřev teplé užitkové vody je primárně zajištěn prostřednictvím aktuálně používaného zdroje tepla, ale po dobu minimálně 6 měsíců v roce k němu významně přispívají dva solární panely, pro její ohřev, umístěné na jižní straně střechy domu.
Všechny pokoje, WC a kuchyně již prošly celkovou rekonstrukcí. Vila je zateplena (fasáda i stropy) a nová fasáda citlivě kopíruje její originální vzhled tak, aby si zachovala svůj původní šarm a eleganci. Vila má nejen vlastní studnu, ale i připojení na městský vodovod a kanalizaci. Ve vile je rozvod pro signál TV a satelitní příjem (500 programů) a samozřejmostí je i Wi-Fi počítačová síť, která je připojena přes router do mikrovlnné sítě.
Poloha vily je strategicky výhodná vzhledem k blízkosti měst Nymburk a Poděbrady (dojezdová vzdálenost 13 minut) a díky snadné dostupnosti dálnice D11 je to do Prahy na Černý Most pouhých 23 minut. Sadská nabízí veškerou občanskou vybavenost. Nechte se unést krásou této prvorepublikové vily a dopřejte si jedinečný dotek historie se všemi výhodami dnešního životního standardu a to vše v klidu a soukromí.
| Cena: | 12 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-59995 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 1426 m²
- Užitná plocha: 228 m²
- Sklep: 46 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
