Prodej - dům/vila, 113 m²
Spojovací, Sadská, Nymburk
8 500 000 KčProdej - dům/vila, 113 m²
Spojovací, Sadská, Nymburk
Rodinný dům 4+1, 804 m2 pozemek, Sadská okres Nymburk
Nabízíme k prodeji rodinný dům v Sadské, který představuje klidné a zároveň praktické místo pro život. Dům stojí v části města, odkud máte doslova na dosah jak přírodu, tak občanskou vybavenost.
Jen několik desítek metrů odtud se totiž nachází krásné jezero a přilehlé lesy, skvělé pro procházky, houbaření, sport, dětské hry nebo odpočinek po práci. Zároveň jste rychle v centru Sadské, kde najdete školu, školku, lékaře, obchody, sportoviště i služby.
Dispozice a pozemek:
Pozemek: 804 m²
Dům – dvě podlaží
Přízemí: dva velké pokoje (jeden s krbem), samostatná kuchyň, dvě komory, koupelna a wc
Patro: dva pokoje, koupelna s wc a menší půdička
Napojení na sítě: plyn, městský vodovod, kanalizace + funkční studna
Další stavby: garáž (cca 15 m²) s přístupem do sklepa (cca 16 m²), velká dílna (cca 50 m²) a venkovní bazén se zastřešením.
Stav domu:
Částečná rekonstrukce proběhla přibližně před 20 lety. Dům je s lehčí úpravou obyvatelný a s možností další modernizace dle potřeb.
Dostupnost a doprava:
Sadská má velmi dobré dopravní napojení. Do Nymburka se dostanete autem za cca 10 12 minut, autobusem přibližně 15–20 minut. Rychlé je také napojení na dálnici D11, díky kterému se lze snadno dostat do Prahy.
Pro bližší informace a domluvení si prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Budeme se těšit.
Financování hypotečním úvěrem je na tento dům možný. Výhodnou hypotéku jsme schopni vám zajistit.
Energetický štítek zatím nebyl dodán, energetická třída tedy neodpovídá a ze zákona uvádíme energetickou třídu G.
| Cena: | 8 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 22.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-RDSA695 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 141 m²
- Plocha parcely: 804 m²
- Zahrada: 663 m²
- Užitná plocha: 113 m²
- Sklep: 16 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: Bazén
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.