Prodej - dům/vila, 250 m²
Rašínova, Sadská, Nymburk
14 790 000 KčProdej - dům/vila, 250 m²
Rašínova, Sadská, Nymburk
Vícegenerační bydlení se zahradou, podkrovím a dvěma bytovými jednotkami v Sadské
Dům je dispozičně řešen jako dvě bytové jednotky - jedna v přízemí a druhá v 1. patře. Velkým bonusem je také podkroví s dalšími místnostmi, samostatným WC a prostornou půdou.
Dispozice domu:
- Přízemí: cca 80 m2, kuchyň, dva pokoje, koupelna s WC, spíž, chodba a schodiště
- 1. patro: cca 80 m2, kuchyň, dva pokoje, koupelna s WC, spíž, chodba, schodiště a balkon
- Podkroví: cca 70 m2, tři místnosti, samostatné WC a prostorná půda
- Sklep: cca 30 m2, dům je částečně podsklepený
Dům tak nabízí užitný potenciál cca 3 podlaží, což ocení zejména větší rodina, více generací nebo zájemce, který hledá prostor s možností dalšího využití.
Technické informace:
- pozemek cca 641 m2
- zastavěná plocha domu cca 120 m2
- cihlový dům
- výstavba původně 1939
- kompletní rekonstrukce 2004
- Okna jsou částečně plastová s izolačními trojskly, instalovaná v roce 2017.
- valbová střecha s pálenou taškou
- vytápění tepelným čerpadlem
- vytápění kotlem na tuhá paliva zn. OPOP, stáří kotle cca 2 roky
- solární panely
- ohřev vody elektrickým bojlerem
- městský vodovod a kanalizace
- elektro 230/380 V
- zahrada
- příprava na bazén
- zděná garáž
- nemovitost není v záplavové oblasti
- Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně vyhotovuje, proto je zatím uvedena energetická třída G.
Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, zdravotního střediska, obchodů, restaurací a služeb. V blízkosti je pískovcové jezero cca 1,6 km a řeka Labe.
Dostupnost: autem po D11 do Prahy cca 20 minut, autobusem Sadská-Praha cca 40 minut, vlakem linkou S12 cca 40 minut.
Financování: hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu, zajištění financování za výhodných podmínek, možné také družstevní bydlení bez nutnosti doložení příjmů.
Těším se s vámi na prohlídku tohoto domu s krásným potenciálem pro rodinné bydlení.
| Cena: | 14 790 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právních služeb a provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-231053 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 641 m²
- Zahrada: 521 m²
- Užitná plocha: 250 m²
- Sklep: 30 m²
- Balkon: 12 m²
- Komunikace: asfaltová
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
