![Prodej - dům/vila, 260 m²](https://st.rmix.cz/i/66680795/8028434/nab_440973751_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 260 m²
Zahradní, Šanov, Znojmo
3 240 000 KčProdej - dům/vila, 260 m²
Zahradní, Šanov, Znojmo
Prodej rodinného domu 4+1 v Šanově
V této části obce stojí pouze rodinné domy a ulicí projíždí jen bydlící.
Dům je postavený v osmdesátých letech. Okna jsou vyměněna za plastová. Dům má zvýšené přízemí a suterén. Po nových betonových schodech vstoupíme přes zádveří do vstupní haly, ze které je přístup do všech obytných místností. V pokojích je plovoucí podlaha, v předsíni a kuchyni je dlažba. Prostorný obývací pokoj s velkou lodžií, je situovaný na severní stranu do klidné ulice. Kuchyň s jídelním koutem a dva dětské pokoje jsou obráceny na jižní stranu, mají okna do dvora. Koupelna má rohovou vanu i sprchový kout. Toaleta je samostatná.¨
V suterénu je garáž, kotelna, sklad na tuhá paliva a dvě místnosti, nyní užívané k bydlení.
Elektřina 220/380, obecní vodovod a kanalizace. Plyn je před domem. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlerem.
Dům potřebuje částečnou rekonstrukci.
Šanov je rychle se rozvíjející obec s velmi dobrou občanskou vybaveností. je zde mateřská školka ( nedaleko od domu), základní škola, obchody a hospoda, sportovní areál s posilovnou, tenisovými kurty, bowlingem a podobně. Zdravotní péči zajišťuje zdravotní středisko v 5 km vzdálených Hrušovanech nad Jevišovkou.
Financování zajistíme ve spolupráci s finanční společností Gepard.
Cena: | 3 240 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-9727 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 136 m²
- Plocha parcely: 136 m²
- Zahrada: 464 m²
- Užitná plocha: 260 m²
- Sklep: 100 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.