
Prodej - dům/vila, 110 m²
Šatov, Znojmo
3 990 000 KčProdej - dům/vila, 110 m²
Šatov, Znojmo

Prodej rodinného domu 5kk - 110 m² s pozemkem 840 m²
K domu náleží suterén, ve kterém se nachází společenská místnost s barem. Tento prostor je jako stvořený pro trávení volného času s rodinou či přáteli – ať už u oslavy, ochutnávky vína nebo jen příjemného posezení. Další zajímavostí nemovitosti je rozlehlý sklep pod domem, jenž je zčásti zasypán a jeho celková délka není přesně známa. Sklep nabízí dobrodružný potenciál pro nové majitele – po případném odkrytí a úpravách jej lze využít například jako vinný sklípek, archiv, dílnu nebo netradiční úložné prostory.
Základní informace:
Dispozice: 5+kk (pět pokojů + kuchyňský kout)
Užitná plocha: 110 m²
Celková plocha pozemku: 840 m²
Stav: dům je obyvatelný, avšak určený k rekonstrukci
Suterén: společenská místnost s barem (ideální pro posezení s přáteli)
Sklep: dlouhý sklep pod domem (částečně zasypaný, celková délka neznámá)
Nemovitost se nachází v klidné části obce Šatov na jižní Moravě, která je vyhledávaná pro své tiché prostředí a vinařský ráz. Šatov leží nedaleko hranic s Rakouskem a pouhých pár kilometrů od města Znojma. V místě je k dispozici základní občanská vybavenost – najdete zde obchody, restaurace i zastávku veřejné dopravy. Díky blízkosti Znojma (cca 8 km) jsou veškeré další služby, školy, zdravotní péče a pracovní příležitosti snadno dostupné. Klidná lokalita obklopená přírodou je ideální pro rodinné bydlení, nabízí bezpečné prostředí pro děti a dostatek soukromí pro odpočinek. V okolí vedou cyklostezky a turistické trasy, milovníci vína ocení vyhlášené vinné sklepy a vinice v regionu.
Tato nemovitost vyniká velkým potenciálem do budoucna. Díky tomu, že je dům určen k rekonstrukci, můžete si jeho interiér i exteriér přetvořit zcela podle svých představ. Velkorysá dispozice 5+kk umožňuje vytvořit moderní a komfortní domov přesně na míru – například propojit obývací prostor s kuchyní do otevřené obytné zóny, zřídit domácí pracovnu, dětský pokojíček či pokoj pro hosty.
Užitná plocha 110 m² nabízí flexibilitu v uspořádání místností a využití prostoru. Také rozsáhlý pozemek o rozloze 840 m² poskytuje řadu možností. Můžete na něm vybudovat terasu, pergolu s posezením, zahradní kuchyni, bazén nebo třeba dětské hřiště. Zahrada může sloužit k relaxaci, zahradničení či jako bezpečné místo pro hry dětí. Dlouhý sklep pod domem lze po úpravách proměnit ve stylový vinný sklípek nebo unikátní domácí vinotéku – což je v této vinařské oblasti velká výhoda.
V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.
Cena: | 3 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 15.04.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-954086 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 86 m²
- Plocha parcely: 840 m²
- Zahrada: 840 m²
- Užitná plocha: 110 m²
- Sklep: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.