
Prodej - dům/vila, 98 m²
Na Křemelce, Sázava, Benešov
10 100 000 KčProdej - dům/vila, 98 m²
Na Křemelce, Sázava, Benešov

Novostavba rodinného domu v nádherné oblasti
Krásný dům typu bungalov o dispozici 4+kk v rezidenční části města disponuje efektivním uspořádáním místností, otevřeným obývacím prostorem propojeným s kuchyní (o užitné ploše 31 m2) i dostatkem úložného prostoru. Součástí nemovitosti o zastavěné ploše 142 m2 je zastřešená terasa s plochou 8,9 m2.
Stavba, která byla dokončena v roce 2022 a dosud nebyla obývána je provedena z tepelně izolačních tvárnic Ytong Lambda YQ (tl. 450 mm). Plastová okna zasklená izolačními trojskly a francouzká okna ve třech místnostech zajišťují dostatek světla a zároveň energetickou úsporu. Střecha je kryta betonovými taškami. O vytápění se stará úsporný plynový kondenzační kotel Protherm (14 kW), v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která dotváří příjemnou atmosféru nemovitosti. Komfort zajišťuje podlahové vytápění v celém domě. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.
Zahrada o výměře 658 m2 je otevřena dalším úpravám, poskytuje skvělou příležitost pro vytvoření místa přesně podle Vašich přání.
Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní péči i volnočasové aktivity. Díky blízkosti dálnice D1 je spojení do Prahy rychlé a pohodlné, cesta trvá pouhých 30 minut na okraj hlavního města.
Příznivci procházek, cyklistiky nebo rybaření ocení, že řeka Sázava je vzdálena jen pár minut chůze.
Cena: | 10 100 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, právního a hypotečního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00166 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 98 m²
- Plocha parcely: 800 m²
- Zahrada: 658 m²
- Užitná plocha: 98 m²
- Terasa: 9 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 105 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.