Prodej - dům/vila, 127 m²
Veletínská, Černé Budy, Benešov
4 800 000 KčProdej - dům/vila, 127 m²
Veletínská, Černé Budy, Benešov
Prodej Rodinný dům, 127㎡
Nabízíme k prodeji rodinný dům zhruba z roku 1900, postavený z kamene a cihel, nacházející se v historickém centru města Sázava, v oblíbené lokalitě Černé Budy, jen pár kroků od Sázavského kláštera a řeky Sázavy.
Dům je v původním, udržovaném a plně obyvatelném stavu, s postupnými rekonstrukcemi, které zachovaly jeho charakter a zároveň zvyšují komfort bydlení.
Dispozice a plochy:
přízemí: 3+1, výměra 77 m2
obytné podkroví: 2 samostatné pokoje, výměra 50 m2
celková užitná plocha domu: 127 m2
terasa nad garáží: cca 10 m2
pozemek: 221 m2
V přední části domu se nachází garáž a nad ní terasa. Garáž nabízí zajímavý potenciál – po přestavbě může vzniknout další obytná místnost s případným napojením přes schodiště do patra a po vytažení odpadů, vybudování další koupelny a kuchyně by v podkroví mohla vzniknout nezávislá bytová jednotka se samostatným vchodem. Před domem je možné vybudovat až dvě parkovací stání na pozemku.
Technický stav a vybavení:
konstrukce: kámen a cihla,
Dům byl rekonstruován v roce 2015 a opravila se střecha, byl vyvložkován komín, zateplení fasády, osadila se plastová okna a v neposlední řadě se pořídil kombinovaný elektrokotel v kombinaci s uhlím a peletami.
Plynová přípojka je k dispozici, ale plyn zatím není zaveden.
Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační nemovitost s výbornou dostupností.
Lokalita
Černé Budy patří k nejstarším částem Sázavy a jsou známé svou jedinečnou atmosférou. Místní název vznikl od původních dřevěných staveb. V bezprostředním okolí najdete Sázavský klášter, řeku Sázavu, turistické a cyklistické trasy i kompletní základní občanskou vybavenost města.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá: Praha cca 40 minut autem, vlakové spojení po trati Posázavského pacifiku, dobré napojení na okolní města Posázaví.
Shrnutí
Tato nemovitost nabízí kombinaci historie, charakteru, zajímavého dispozičního řešení a atraktivní lokality. Ideální volba pro ty, kteří hledají bydlení s atmosférou a potenciálem dalšího rozvoje.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115787.
| Cena: | 4 800 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-115787 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Užitná plocha: 127 m²
- Terasa: 10 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zlatnická 1582/10, Praha 10, 110 00 |
