
Prodej - dům/vila, 98 m²
Sazená, Kladno
5 500 000 KčProdej - dům/vila, 98 m²
Sazená, Kladno

Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou, stodolou a unikátní atmosférou v obci Sazená
Vstupní hala se schodištěm Vás přivítá v přízemí, kde naleznete prostorný obývací pokoj ideální pro odpočinek i rodinná setkání, dále kuchyni vybavenou nejen moderními spotřebiči, ale i stylovými kamny na dřevo, které v chladných dnech vytvoří útulnou atmosféru. V přízemí je dále zádveří a koupelna s toaletou.
Schodiště Vás zavede do patra, kde je umístěn menší relaxační prostor, dva útulné pokoje a komora s elektrickým bojlerem. Z venkovní terasy v patře je pohodlný vstup na rozsáhlou půdu, která nabízí další možnosti využití – například pro rozšíření obytných prostor, zřízení dílny nebo ateliéru.
Parametry a technický stav
* Vnitřní užitná plocha domu činí cca 98 m²
* Zastavěná plocha domu: 66 m²
* Prostorná veranda: cca 12 m²
* Stodola: zastavěná plocha cca 62 m² (ve velmi dobrém stavu, ideální pro dílnu nebo skladování, s malým sklípkem na potraviny)
* Udržovaný stav odpovídající době výstavby (povolení užívání od 1877)
Vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel (nový 2024), pro ohřev vody slouží elektrický bojler. V domě nová okna (2008)
Dům je napojen na všechny důležité inženýrské sítě: elektřina (ČEZ), plyn od 2007 (Innogy), vodovod od 2002 (SVK), kanalizace od 2013 (obecní). Pro potřeby zahrady je k dispozici i vlastní studna a podzemní zděná vodoměrná šachta.
Kuchyň je vybavena kamny na dřevo ale i plynovým sporákem, která můžete využít pro vaření nebo přitápění.
Zahrada a okolí
Na krásné a udržované zahradě najdete vzrostlé ovocné stromy, okrasnou skalku za stodolou a dostatek místa pro relaxaci i pěstování. Vaše děti zde najdou bezpečný prostor pro hraní a Vy třeba místo pro vlastní bylinkovou zahrádku nebo posezení s přáteli. Pozemek nabízí i možnost pohodlného parkování – před vraty je dostatek místa, případně lze využít obecní cestu k příjezdu z druhé strany pozemku.
Součástí prodeje je jak plně vybavený dům, tak rozsáhlá stodola, která poskytne dostatek prostoru kutilům, tvůrčím duším i milovníkům zahradničení.
Proč právě tento dům?
- Kombinace původní atmosféry vesnického stavení a moderního komfortu
- Klidné, bezpečné prostředí v jedinečné obci s bohatou historií
- Kompletní napojení na inženýrské sítě, nové technologie vytápění
- Prostorná stodola a krásná zahrada s ovocnými stromy
- Možnost okamžitého bydlení díky vybavení domu
Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, že právě tady může začít Vaše nová etapa života. Těšíme se na Váš kontakt a rádi Vám poskytneme veškeré další informace či domluvíme prohlídku.
Neváhejte – domov v Sazené čeká právě na Vás!
Cena: | 5 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-416522 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 66 m²
- Plocha parcely: 589 m²
- Zahrada: 301 m²
- Užitná plocha: 98 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.