
Prodej - dům/vila, 155 m²
Hrobičany, Jičín
5 280 000 KčProdej - dům/vila, 155 m²
Hrobičany, Jičín

Prodej rodinného domu v Hrobičanech, okr. Jičín
V srdci malebné obce Hrobičany, přibližně 18 km od Jičína, čeká na svého nového majitele dům s příběhem. Aktuálně řešený jako dvougenerační – v přízemí i v patře najdete vždy dva pokoje a kuchyň s jídelnou. V přízemí je také koupelna a WC, v patře samostatné WC.
Celková užitná plocha obytné části činí 155 m², a dům stojí na pozemku o velikosti 1 189 m². K tomu navíc 55 m² technických prostor – najdete zde garáž, dílnu, sklad uhlí a sklad dřeva, které nabídnou dostatek místa pro vaše nářadí, palivo i tvořivé projekty. Dále je k dispozici půda a sklep, ideální pro uskladnění úrody ze zahrádky.
Stav nemovitosti je spíše k rekonstrukci, což vám otevírá skvělou příležitost využít dotační programy jako „Oprav dům po babičce“ nebo „Nová zelená úsporám“.
Na prostorné zahradě rostou ovocné stromy a najdete zde i záhony, které čekají na vaši péči. Dům je napojen na obecní vodovod, ale k dispozici je i vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem.
Hrobičany, s historií sahající až do 14. století, jsou klidnou vesnicí ideální pro ty, kdo hledají únik od ruchu města – a přitom chtějí mít veškerou občanskou vybavenost nablízku. Do Jičína dojedete za 20 minut, stejně jako do krásné krajiny Českého ráje.
Pokud hledáte místo, kde můžete začít znovu – s prostorem, klidem a potenciálem – jste na správné adrese.
4fin Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby financování na míru dle vašich požadavků a možností. V případě většího počtu zájemců proběhne jednání o ceně. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléřka Barbora Kučerová.
Cena: | 5 280 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 02.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-954590 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 203 m²
- Plocha parcely: 1189 m²
- Zahrada: 986 m²
- Užitná plocha: 155 m²
- Sklep: ano
- Terasa: 7 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.