Prodej - dům/vila, 275 m²
Sedlec, Praha-východ
31 230 000 KčProdej - dům/vila, 275 m²
Sedlec, Praha-východ
Luxusní rodinný dům s výtahem, garáží a špičkovou technologií, Sedlec u Líbeznic
Dominantou suterénu je garáž o rozloze přes 100 m2, která pohodlně pojme čtyři automobily a motocykly. Výhodou garáže je i možnost dobíjení elektronických aut. Na ni navazuje špičková technická místnost. O mimořádně úsporný chod domu se stará tepelné čerpadlo systému země-vzduch a nadstandardní fotovoltaická elektrárna s výkonem 18 kWp s bateriovým úložištěm. V celém domě je instalováno podlahové vytápění. Unikátním prvkem je soukromý výtah, který vás vyveze ze suterénu přímo do obytných pater.
Srdcem domova je impozantní obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 68 m2. Prostor je navržen tak, aby bez problémů pojal velkou rodinnou sedačku a prostornou kuchyni s ostrůvkem. Jídelní část je připravena pro stůl pro 10 osob, což z domu činí ideální místo pro setkávání. Z obývacího pokoje vstoupíte na hlavní terasu (60 m2) s proskleným zábradlím, která nabízí krásný výhled na Sedlec. Na tomto podlaží se dále nachází pracovna, samostatná toaleta a hlavní koupelna s druhou toaletou. Z této koupelny i z dalšího pokoje (32 m2) je umožněn vstup na zadní, západně orientovanou terasu s horní zahradou.
V horním patře naleznete skutečně nadstandardně dimenzované pokoje, jejichž rozměry 31 m2, 32 m2 a 28 m2 vysoce převyšují běžný standard. K dispozici je zde luxusní a prostorná koupelna a samostatná toaleta (6 m2).
Dovolili jsme si připravit vizualizace, pro lepší představu vašeho budoucího bydlení.
Lokalita Obec Sedlec nabízí klidné rodinné bydlení v těsném sousedství Líbeznic, které jsou známé svou špičkovou občanskou vybaveností. Najdete zde moderní školu, školku, zdravotní středisko i vyhlášené restaurace. Díky skvělé dostupnosti do Prahy se jedná o jednu z nejžádanějších lokalit pro moderní rodinný život. V budoucnu se investice ještě zhodnotí díky plánované tramvajové trati do Zdib a později až do Líbeznic. Vřele doporučujeme prohlídku.
| Cena: | 31 230 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize a služeb RK |
| Datum k nastěhování: | 12.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-232576 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 625 m²
- Plocha parcely: 756 m²
- Zahrada: 732 m²
- Užitná plocha: 275 m²
- Terasa: 88 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
