
Prodej - dům/vila, 154 m²
Sedlice, Příbram
14 500 000 KčProdej - dům/vila, 154 m²
Sedlice, Příbram
RD 4+kk 154 m2/ kryté stání, terasa s pergolou, altán s krbem, skleník, pozemek 1.425 m2.
Jedná se o krásný, rodinný dům (postavený z tvárnic Ytongu vč. zateplení) po kolaudaci z roku 2011.
Dům nabízí dispozici 4+kk, venkovní stání pro 2 vozidla (kryté), prostorný skleník, krytá venkovní terasa s posezením (vstup. přímo z jídelny ob. pokoje s kuch. koutem), venkovní prostorný altán 25 m2 (vč. krbu), zahradní domek na nářadí (kolna) 20 m2, stylově udržovaná zahrada (okrasné stromy, keře, skalky). U domu dále nové dlažby (zámková dlažba/ kámen) a chodníky, nový dřevěný plot na kamenné podezdívce vč. živého plotu s dostatkem soukromí.
Dům má celkem 154 m2 užitné plochy, vše na pozemku 1.425 m2.
V přízemí celkem 76 m2:, zádveří, chodba, tech. místnost, úklidová místnost, spíž, schodiště, obývací pokoj s kuch. koutem a jídelnou. Dále krytý vstup 6 m2, stání pro vozidla 38 m2 a terasa 36 m2.
V podkroví cekem 78 m2: 3x ložnice, šatna, schodiště, prostorná koupelna s vanou a sprch. koutem.
Na zahradě jsou ovocné stromy a keře (jabloně, maliny, rybízy, angrešty).
Dům má dále mimo jiné: kvalitní dřevěná eurookna s izol. dvojskly, bez. vchodové dveře, od truhláře vyrobené z masivu schodiště vč. zábradlí, veškeré int. dveře vč. zárubní, na zakázku vyrobenou kuch. linku vč. vestavných spotřebičů, kvalitní velkoformátové dlažby a plovoucí podlahy, podlahové topení v celém domě, úsporné osvětlení LED, krb v obývacím pokoji bez výměníku, vytápění kvalitním tepelným čerpadlem zn. Volf vč. ohřevu TUV, střešní krytina KM beta, v podkroví pohledové palubky a sádrokartonové podhledy vč. zateplení vatou, střešní okna Roto s izol. dvojskly, nový plot do ulice na kamenné podezdívce vč. posuvné brány na dálkové ovládání, mstní internet a TV Satelit.
Na pozemku se dále nachází vlastní, kopaná studna pro zalévání zahrady. Dům je napojen na obecní vodovod, splaškovou a dešťovou kanalizaci.
PENB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G.
U domu autobusová zastávka (dobré spojení Příbram, Rožmitál pod Třemšínem).
V obci Rožmitál pod Třemšínem kompletní obč. vybavenost.
Velim pěkný dům jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci, díky krásné okolní přírodě vč. vstupu do CHKO Brdy.
V případě zájmu Vám rádi vyřídíme bez starostí financování formou hyp. úvěru.
Půdorysy budou dodány v brzké době.
Cena: | 14 500 000 Kč |
Poznámka: | vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK |
Datum k nastěhování: | 15.07.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N03963 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Plocha parcely: 1425 m²
- Zahrada: 1329 m²
- Užitná plocha: 154 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: dle dohody
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.